210.000 €
Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 96 m² Nardò, Lecce (provinz) Salento
Eckdaten
Objektbeschreibung
Die Immobilie nutzt den Raum klug aus, mit Räumen, die komfortabel und funktional gestaltet sind. Sie besteht aus zwei Wohnungen, einer im Erdgeschoss und einer im ersten Stock, beide mit Küche und Bad ausgestattet, während die Wohnung im Erdgeschoss auch einen Schlafbereich bietet. Die Wohnungen können unabhängig voneinander genutzt oder zu einer einzigen, charakteristischen Privatresidenz zusammengefügt werden, was sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Einkommensinvestition eine hervorragende Flexibilität bietet.
Beide Etagen sind mit Klimaanlage mit Split-System ausgestattet und die Immobilie wird mit den vorhandenen Küchen und Bädern verkauft. Die Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind über die Wohnung im ersten Stock angeschlossen und führen zu einem einzigen Zähler.
Das wahre Highlight der Immobilie ist die private Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick über die Dächer des historischen Zentrums von Nardò genießt. Abgeschieden und ruhig ist sie der ideale Ort für Mittag- und Abendessen im Freien, ein Frühstück am Morgen oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang, obwohl sie nur wenige Schritte von den eleganten Plätzen der Stadt, Cafés, Restaurants und den wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt liegt.
Eine gepflegte und gut organisierte Immobilie, die die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Wohnungen zu haben oder ein einziges Haus mit authentischem Salento-Charakter zu schaffen.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Einfamilienhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- 30 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- W-04AYSI Due appartamenti indipendenti – Trasformabili in un’unica residenza
Entfernung von:
- Flughäfen
54.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
150.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
155.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Autobahnausfahrt
- 92.4 km - Autostrada Adriatica
- Krankenhaus
- 1.1 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
- Küste
- 5.8 km
- Skigebiet
- 161.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
< 100 m - Bäckerei - Panificio Chiara di Polimeno
660 m - Einkaufszentrum - Penny Market
750 m - Supermarkt - Lidl
6.4 km - Gemüseladen
- Essen gehen
< 100 m - Café - Caffetteria La Torre
< 100 m - Fast-Food-Restaurant - C'è pizza per te
< 100 m - Restaurant - Pizzeria La Torre
200 m - Bar - Bar Piazza Antonio Salandra
- Sportliche Aktivitäten
810 m - Fitnessstudio - Palestra Gold's Gym
890 m - Sportzentrum - Centro sportivo di Nardò - Basketball
13.7 km - Reitzentrum
30.3 km - Golfklub - Acaia Golf Resort
- Schulen
430 m - Schule - British school of english
18.7 km - Universität - Campus Ecotekne
113.7 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheke
- 130 m - Apotheke - Farmacia Colangelo Onorato Della Dott.ssa Boccarella Emma & Co. S.N.C.
- Tierarztpraxis
- 17.7 km - Tierarztpraxis
Informationen über Nardò
- Höhe
- 45 m ü.d.M.
- Fläche
- 193.274 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 30752
Anbieter kontaktieren
In Puglia S.r.l. (Licenziataria Engel & Voelkers In Salento)
Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce
+39 08321697543 / +39 0833 602610
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