Villa 4 Schlafzimmer, 111 m²

Nardò, Lecce (provinz)

Salento

Zwischen dem intensiven Blau des Ionischen Meeres und den Düften der mediterranen Macchia, in einer der faszinierendsten Gegenden der salentinischen Küste, erhebt sich eine elegante freistehende Villa, in der Privatsphäre, Komfort und Schönheit der Landschaft zu einem exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen.

Das Anwesen befindet sich in der renommierten Badeortschaft Santa Maria al Bagno und genießt eine privilegierte Lage mit einem herrlichen, direkten Meerblick, der malerische Ausblicke und eine Atmosphäre absoluter Ruhe bietet.

Die Villa ist in ein Grundstück von etwa 700 qm eingebettet, das durch einen üppigen mediterranen Garten und großzügige Außenbereiche bereichert wird, die sorgfältig angeordnet sind, um maximalen Komfort zu bieten und das milde Klima des Salento voll auszukosten.

Am Eingang befindet sich ein großzügiger privater Parkplatz, der zahlreiche Kraftfahrzeuge beherbergen kann und auch bei Aufenthalten mit Familie und Freunden Praktikabilität und Komfort gewährleistet.

Das wahre Herzstück der Immobilie ist der herrliche private Pool, eine Oase der Ruhe, die von Grün umgeben und durch den Meerblick verschönert wird. Großzügige Sonnenliegenbereiche, überdachte Veranden und Portikus schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Entspannungsbereichen und Umgebungen, die für Geselligkeit konzipiert sind. Hier kann jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis werden: ein Frühstück im Freien, ein Nachmittag am Pool oder ein Sommerabendessen, begleitet von den Farben des Sonnenuntergangs über dem Ionischen Meer.

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle, einladende und funktionale Räume, die in ständigem Dialog mit den Außenbereichen stehen. Die interne Aufteilung umfasst eine komfortable Wohnzone, vier Schlafzimmer und drei Bäder, wobei die Anordnung die Privatsphäre und Unabhängigkeit der Gäste fördert und die Villa somit auch ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne Freunde empfangen, macht.

Zur Ausstattung der Immobilie gehören eine Photovoltaikanlage und eine unabhängige Heizung, Lösungen, die zum Wohnkomfort und zu einer effizienteren Steuerung des Energieverbrauchs beitragen.

Die Panoramalage, der Meerblick, der Pool und die Großzügigkeit der Außenbereiche verleihen dieser Villa einen besonderen Charme und machen sie zu einem Angebot von großem Interesse im Immobilienmarkt der ionischen Küste des Salento.

Ein perfektes Zuhause für alle, die das Salento zu jeder Jahreszeit erleben möchten, aber auch eine interessante Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige zweite Bleibe oder eine Immobilie suchen, die auf dem Markt für hochwertige Ferienvermietungen gewinnbringend eingesetzt werden kann, insbesondere bei internationaler Klientel.


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