Eigenständiges Appartement 3 Schlafzimmer, 170 m²

Neviano, Lecce (provinz)

Salento

VERKAUF – 170 qm Wohnung mit Dachterrasse 
Erste Etage, Via XXI luglio, Ecke Via Graziani – Neviano (LE)
Energieeffizienzklasse: E – 102,09 kWh/qm jährlich (Energieausweis verfügbar)
Verpasste Gelegenheit: Wohnung, die bezugsfertig ist und die Möglichkeit bietet, in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, ideal auch als Investition

Zum Verkauf steht eine prestigeträchtige Wohnung im ersten Stock mit eigenem Zugang über eine private, mit Marmor verkleidete Treppe. 

Die Gesamtfläche beträgt 170 qm (einschließlich technischem Raum im oberen Stockwerk, der als Waschküche dient und 25 qm groß ist), verteilt auf großzügige, elegante und helle Räume.
Schlafbereich
Das Anwesen besteht aus:
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Balkon

Zwei Einzelzimmer, beide mit eigenem Balkon

Gesamtbalkonfläche: 40 qm, verteilt auf alle Räume im Schlafbereich

Zwei Badezimmer

Gut organisierte Vorräume

Tagesbereich
Der Tagesbereich bietet großzügige und einladende Räume:

Große Küche mit Balkon, mit traditionellem Kamin aus Stein und Holz, voll funktionsfähig (ausgezeichneter Zug, der auch nach großzügigen Braten keine Rauchspuren in der Umgebung hinterlässt) und ggf. mit vorhandener Einrichtung.

Doppellob, mit Balkonen, hell und geeignet für Wohnräume

Privates Arbeitszimmer, ideal als Arbeits- oder Entspannungsbereich, mit Balkon

Hochwertige Oberflächen und Details

Bodenbeläge aus feinem Nilgranit, gerollt und poliert
Massivholfenster aus Eiche mit Doppelverglasung
Technischer Raum im Obergeschoss von 25 qm, zugänglich von der Wohnung

Unabhängige Heizung
Dachterrasse
Wunderschöne Dachterrasse von 125 qm, komplett möbliert mit:
Elegante schmiedeeiserne Elemente
Große Pflanzgefäße mit Erde
Ein wahrer Hängergarten, ideal für Entspannung, Open-Air-Mittagessen und Geselligkeit.

Das Haus ist mit einem Gartenstück von ca. 27 qm ausgestattet, das sich im Erdgeschoss befindet und als privater Stellplatz genutzt werden kann.

Preis: 265.000 €