Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Neviano, Lecce (provinz)

Salento

NEVIANO - LECCE - SALENTO
Im Herzen von Neviano, im Zentrum des Salento und nur wenige Kilometer von den herrlichen Stränden von Gallipoli entfernt, bieten wir ein freistehendes Haus von ca. 200 qm zum Verkauf an, verteilt auf zwei Ebenen, mit zugehörigem Garten, Keller und großem Autobox.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage am Rande des historischen Zentrums und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsverbindungen.
Der leicht abgesenkte Eingang führt zu einem großen und charakteristischen Wohnzimmer mit Rundbogen, Esszimmer, Küche, Bad und einem Lagerraum von ca. 90 qm, ebenfalls mit Rundbogen. Von hier aus gelangt man über eine interne Treppe in den unterirdischen Keller.
Der erste Stock besteht aus Eingangsbereich, drei Schlafzimmern mit Sternenvolten (davon eines mit Kamin), einem Arbeitszimmer und einem Bad. Alle Räume blicken auf eine Terrasse von ca. 30 qm, ideal zum Einrichten und Genießen in den warmen Sommerabenden.
Eine bequeme, gepflasterte Rampe führt zum Garage im Untergeschoss, die großzügig bemessen ist, ein Element von großem Wert und Seltenheit in der Gegend und bietet zudem maximalen Komfort und Sicherheit beim Parken. Die Rampe bietet auch Zugang zum terrassierten Garten, einem privaten Raum, der Privatsphäre und angenehme Entspannungsmomente inmitten von Grün bietet.
Das Anwesen ist sofort bewohnbar, da es an alle Versorgungsanschlüsse angeschlossen ist, einschließlich Erdgas. Die Heizung ist mit Wärmepumpe und Gusseisenradiatoren autonom; es gibt vier Klimaanlagen, drei im ersten Stock und eine in der Küche.
Ideale Lösung für alle, die ein freistehendes, geräumiges und funktionales Haus mit typischen architektonischen Merkmalen des Salento und komfortablen Ausstattungen suchen, die heutzutage immer schwieriger zu finden sind.
Neviano liegt nur 12 km vom Ionischen Meer und Gallipoli, 30 km von Lecce, 40 km von Otranto an der Adriaküste und 78 km vom Flughafen Brindisi entfernt.