Villa 3 Schlafzimmer, 820 m²

Novoli, Lecce (provinz)

Salento

NOVOLI
Eingebettet in die Stille und die Düfte der salentinischen Landschaft, in einer Oase der Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum von Novoli entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige freistehende Villa von ca. 460 qm mit Pool, umgeben von einem bezaubernden Garten von ca. 5.500 qm, zum Verkauf an.
Die Villa, vollständig mit Gewölben versehen und mit Fresken geschmückt, stammt aus dem Jahr 1800 und erzählt eine Geschichte zeitloser Eleganz.
Geschmackvoll restauriert, bewahrt sie intakt den Charme der ursprünglichen architektonischen Elemente, die mit raffinierten, modernen Einbauten in Einklang stehen und eine warme, authentische und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen.
Die weitläufigen Grünflächen stellen zudem ein unverwechselbares Merkmal dar, das den Wert und die Einzigartigkeit dieser Villa steigert.

Ein elegantes, automatisches Tor öffnet die Szene für die Allee, die zur Villa führt, die sich über zwei Hauptgeschosse plus ein Terrassendach erstreckt.
Im Inneren wird man von einem eleganten und geräumigen Eingangsbereich empfangen, in dem eine scenografische, zentrale Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen hervorsticht, die die drei Ebenen miteinander verbindet.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin aus, das mit einem eleganten Esszimmer und einer geräumigen, bewohnbaren Küche mit Waschraum verbunden ist.
Von diesem Bereich aus gelangt man in eine großzügige, gepflasterte Außenfläche, von der aus man einen angenehmen Blick auf den Pool und den Garten genießt.
Im selben Stockwerk befinden sich ein großes Billardzimmer mit zusätzlichem Entspannungsbereich, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein eleganter, gewölbter Raum, der die 3 Schlafzimmer mit Doppelbett gut abtrennt.
Die Master Suite verfügt über ein en-suite-Badezimmer, das im alten Turm eingebaut wurde, und einen Ankleideraum. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse von ca. 30 qm, die einen Panoramablick und einen suggestiven Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank, beide in den alten Türmen eingebaut, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Auch diese beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer Panoramaterrasse von ca. 30 qm.
Ein weiteres Badezimmer dient dem gesamten Schlafbereich.

Die Treppe führt zum dritten und letzten Stockwerk, wo sich ein weiterer Raum mit Zugang zur Terrasse von ca. 120 qm befindet.

Im Garten sticht der wunderschöne Pool mit Solarium und einer externen Bar aus Holz hervor, der ideale Ort, um die Sommertage in völliger Entspannung und Privatsphäre zu verbringen.
Das Anwesen wird durch einen Raum von ca. 70 qm ergänzt, der zur Hälfte als Servicebereich für den Solarium-Bereich mit Bädern, Umkleideräumen und Waschküche und zur anderen Hälfte als Garage für zwei Autos genutzt wird.
Die Außenbereiche werden durch verschiedene Terrassen und einen gemütlichen Barbereich bereichert, die ideal für gesellige Momente im Freien sind.
Dieses prestigeträchtige Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein Objekt von großem Wert suchen oder in den Luxus-Gastgewerbebereich investieren möchten.
Es liegt nur 2 km vom Zentrum von Novoli, 20 km vom kristallklaren Meer der ionischen Küste, 10 km von Lecce und 38 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren! Wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung dieser wunderschönen Immobilie.