Landhaus 3 Schlafzimmer, 8300 m²

Novoli, Lecce (provinz)

Salento

STADTSTRASSE APULIEN - NOVOLI (LE) - MONTARIEDDO


Novoli (LE) - Antikes Bauernhaus mit 8.300 m² Land, Olivenhain, Obstgarten und artesischem Brunnen.


Im Herzen der Landschaft des Salento, in Contrada Mortarello, auch bekannt als Strada Comunale Montarieddo, bieten wir ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an, wo der Charme der Natur auf den Wert der Tradition trifft.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 8.300 Quadratmeter großes Grundstück und umfasst ein über 300 Jahre altes, rustikales Gebäude von ca. 150 Quadratmetern. Dieses im Grundbuch eingetragene und renovierungsbedürftige Gebäude eignet sich ideal für alle, die ein repräsentatives Landhaus, einen privaten Wohnsitz oder eine im Grünen gelegene Unterkunft schaffen möchten.
Das Anwesen ist das Ergebnis jahrelanger Pflege und liebevoller Verschönerung.
Vor etwa dreizehn Jahren wurde ein großes Pflanzprojekt durchgeführt, das heute eine gewachsene und üppige Landschaft geschaffen hat.
Das Grundstück umfasst:
75 Olivenbäume, die vor etwa 13 Jahren gepflanzt wurden; 8 jahrhundertealte Olivenbäume; 2 majestätische, jahrhundertealte Johannisbrotbäume, wahre Naturdenkmäler des Anwesens; etwa 50 Obstbäume, darunter Kirsch-, Mandel-, Birnen-, Aprikosen-, Pflaumen-, Zitronen- und Granatapfelbäume; etwa 40 Feigenkakteen; Feigenbäume, ein Walnussbaum und zwei Mandelbäume sind bereits vorhanden; prächtige Mimosen, Magnolien, Ginster und zahlreiche mediterrane Sträucher, die ebenfalls wertvoll für das Gleichgewicht des lokalen Ökosystems sind; Rosen und Zierpflanzen, die die Außenbereiche schmücken, mit einer charakteristischen Madonna, die inmitten der Rosen steht und dem Anwesen eine Atmosphäre der Ruhe und Besinnung verleiht.

Das gesamte Anwesen wurde das ganze Jahr über durch Pflege und Instandhaltungsmaßnahmen gepflegt, und das rustikale Gebäude wurde in einem sicheren Zustand gehalten.


Hinsichtlich der Ausstattung verfügt das Anwesen über Folgendes:
Ein neu errichteter, genehmigter artesischer Brunnen versorgt das gesamte Grundstück und das Gebäude; ein vollständig unterirdisches Bewässerungssystem; Stromversorgung; Videoüberwachungssystem mit Kameras; zwei leistungsstarke Halogenstrahler für die Nachtbeleuchtung; Sicherheitsdienst; und ein genehmigter Metallzaun umgibt das Grundstück. Das Grundstück ist geerbt und ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen.


Ein seltenes Anwesen, das den authentischen Charme der Salento-Landschaft mit einem wertvollen Baumbestand, bestehenden Systemen und einem historischen Bauernhaus verbindet, das darauf wartet, restauriert und in eine exklusive Residenz oder eine charmante Unterkunft verwandelt zu werden.


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