Wohnung 2 Schlafzimmer, 148 m²

Novoli, Lecce (provinz)

Salento

In Novoli, in der Via Madonna del Pane, bieten wir eine großzügige Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines Wohnkomplexes befindet, auf den man über eine Haupttür im Erdgeschoss und über interne Treppen zugreifen kann. Die Immobilie zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die interessanten Möglichkeiten zur Individualisierung aus und bietet die Möglichkeit, ein modernes, elegantes und funktionales Zuhause zu schaffen. Derzeit besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einem kleinen Waschraum. Zwei Balkone, einer vorne und einer hinten, vervollständigen das Anwesen und tragen dazu bei, die Räume angenehm und bewohnbar zu machen. Einer der interessantesten Aspekte der Immobilie ist die Möglichkeit, durch eine kleine Renovierung das Layout des Wohnbereichs zu überarbeiten. Nach vorheriger Prüfung der technischen und strukturellen Machbarkeit könnte eine Bogenöffnung oder eine große Verbindung zwischen der aktuellen Küche und dem Waschraum geschaffen werden, um so eine modernere und funktionalere Lösung zu schaffen. Auf diese Weise könnte das aktuelle Waschzimmer in eine komfortable Küchenzeile umgewandelt werden, während die Küche zu einem geräumigen und einladenden Esszimmer werden könnte, wodurch ein harmonischerer und zeitgemäßer Wohnbereich entsteht. Es handelt sich daher um eine ideale Lösung für alle, die ein Haus mit großzügigen Räumen suchen und es nach ihren eigenen Bedürfnissen personalisieren möchten, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Eine Immobilie, die mit einem gezielten Eingriff und einer korrekten Raumorganisation zu einem modernen, komfortablen und charaktervollen Zuhause werden kann.
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Die Wohnung verfügt über:
Anschluss an die Wasserversorgung
Anschluss an das Abwassersystem
Heizungsanlage mit Heizkörpern
Anschluss an Erdgas
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MASSE:
Fläche ca. 148 qm
Vorderer Balkon ca. 7 qm
Hinterer Balkon ca. 9 qm
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INFORMATIONEN ÜBER NOVOLI
Novoli ist eine Gemeinde im Herzen des nördlichen Salento, nur wenige Kilometer von Lecce entfernt, eingebettet in die fruchtbare Ebene des Valle della Cupa. Das Dorf ist weltweit bekannt für die Fòcara, ein riesiges monumentales Feuer, das aus Tausenden von Reisbündeln aus Rebstöcken gebaut wird und jedes Jahr am 16. Januar zu Ehren des Heiligen Antonius Abate entzündet wird und Tausende von Besuchern zu einem der größten Feuerrituale im Mittelmeerraum anlockt. Historisch und architektonisch entwickelt sich das Dorf um seinen mittelalterlichen Kern und bewahrt wichtige Zeugnisse wie den Palazzo Baronale aus dem 16. Jahrhundert, einst im Besitz der Familie Mattei, und die Matrice-Kirche, die Maria Santissima del Pane gewidmet ist. Die lokale Wirtschaft ist weiterhin eng mit der landwirtschaftlichen Tradition verbunden, insbesondere mit dem Anbau von Wein und Oliven, die die typische ländliche Landschaft prägen.
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