Historisches Haus 9 Schlafzimmer, 367 m²

Ortelle, Lecce (provinz)

Salento

Ortelle, Historisches Anwesen mit Pool und Zitronenhain, nur wenige Minuten vom Meer von Castro entfernt
Im malerischen Dorf Ortelle, nur 3 km vom kristallklaren Meer von Castro entfernt, zeichnet sich diese faszinierende historische Adelsresidenz durch ihre architektonische Authentizität und eine äußerst ausgeklügelte und funktionale Raumaufteilung aus. Geschickt restauriert unter Wahrung der ursprünglichen Eigenschaften, erstreckt sich das Anwesen um eine imposante zentrale Eingangshalle mit Tonnengewölbe aus Stein, die als verbindendes Element zwischen den verschiedenen Gebäudeteilen und als szenografisches Herzstück des gesamten Anwesens dient.
Der Hauptteil, mit einer Fläche von ca. 367 qm, beherbergt einen eleganten und privaten Wohnbereich, bestehend aus Eingangsbereich, Küche, die in einem alten Kamin von großem Charme integriert ist, Wohnzimmer, Salon mit Kamin aus Stein, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine typische Steintreppe aus Leccese führt in die obere Etage, wo sich ein drittes Schlafzimmer mit Bad und der Zugang zum Eigentumsbereich mit Sonnenterrasse befindet, von dem aus man einen offenen Blick auf den Garten und das historische Zentrum genießt. Die Räume werden durch freiliegende Tonnengewölbe aus Stein und raffinierte, mit Fresken verzierte Kuppelgewölbe bereichert, Elemente, die der gesamten Residenz Einzigartigkeit und historischen Wert verleihen.
In einer zurückhaltenderen, aber perfekt in den Kontext integrierten Lage befinden sich weitere unabhängige Einheiten mit direktem Zugang vom Garten: ein Studioapartment mit Bad und eine Dreizimmerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Diese Räume, die durch Sternengewölbe und perfekt erhaltene originale Zementfliesenböden gekennzeichnet sind, bieten eine große Flexibilität bei der Nutzung, sowohl für private Unterkünfte als auch für gewerbliche Zwecke.
Auf einen großzügigen Patio aus Leccese-Stein von ca. 140 qm ausgerichtet, befinden sich außerdem vier unabhängige Zimmer mit Bad, jeweils mit direktem Zugang und gekennzeichnet durch Sternengewölbe und Tonnengewölbe, in perfekter Kontinuität mit der architektonischen Sprache des Anwesens. Diese Konfiguration, zusammen mit dem Vorhandensein mehrerer unabhängiger Eingänge, macht das Anwesen besonders geeignet für eine bereits strukturierte gewerbliche Nutzung und garantiert gleichzeitig Privatsphäre und Autonomie für die Gäste.
Vervollständigt das Anwesen eine suggestive Taverne von ca. 200 qm, die über einen doppelten Zugang verfügt, einen vom Garten und einen vom unabhängigen Weg. Hier erstreckt sich ein großzügiger Salon aus freiliegendem Stein mit Sternengewölbe, verbunden mit weiteren vier gewölbten Räumen, idealen Räumen, die als Wellnessbereich, Verkostungsbereich, Veranstaltungsräume oder weitere Wohnräume neu interpretiert werden können.
Außen ist das Anwesen von einem gepflegten Garten mit Zierpflanzen und einem produktiven Zitronenhain umgeben, der zum Poolbereich mit Liegeterrasse führt und eine private und entspannende Umgebung in perfekter Harmonie mit der mediterranen Landschaft schafft. Ein technischer Raum von ca. 20 qm steht auch für die Außenbereiche zur Verfügung.
Mit einer Gesamtkonfiguration von ca. neun Schlafzimmern, zusätzlich zu großzügigen Gemeinschaftsbereichen und Nebenräumen, eignet sich das Anwesen sowohl als prestigefreie Privatresidenz als auch als charmante Unterkunftseinrichtung, die bereits einsatzbereit ist, mit hoher architektonischer Qualität und hohem Wertsteigerungspotenzial.
Die strategische Lage, nur wenige Minuten von Castro und Santa Cesarea Terme, 15 km von Maglie, 43 km von Lecce und etwa 90 km vom Flughafen Brindisi entfernt, rundet das Profil eines seltenen Anwesens ab, das Geschichte, Schönheit und Funktionalität in einem der authentischsten Kontexte des Salento vereint.