Villa , 1000 m²

Palmariggi, Lecce (provinz)

Salento

Ein Palast, der 1930 aus Liebe erbaut wurde und über Generationen hinweg im Besitz derselben Familie geblieben ist. Heute wird, im Zuge eines neuen und in die Zukunft gerichteten Lebensprojekts, eine Immobilie mit starker Persönlichkeit und großem kommerziellem Potenzial auf den Markt gebracht. Dieses architektonische Unikat besteht aus mehreren Räumen im Erdgeschoss, die auf den dazugehörigen Garten ausgerichtet sind, sowie aus einer Vielzahl von Flächen mit unterschiedlichen Raumhöhen und Volumina im Hauptgeschoss (Piano Nobile). Zudem beeindruckt es durch eine monumentale Fassade mit zwei überdachten Frontloggien und einer rückseitigen Loggia, die allesamt fein mit Säulen und Kapitellen im Renaissancestil verziert sind. Im Inneren finden sich im Erdgeschoss Sterngewölbe, während im ersten Obergeschoss flache Decken vorherrschen. Sein unfertiger Zustand kann für den Laien einen beinahe brutalistischen Eindruck vermitteln, doch bei genauer Betrachtung zeigt sich eine solide Struktur, reich an überaus interessanten architektonischen Ansätzen. Im Verlauf der Jahrzehnte des 20. Jahrhunderts wurde die Immobilie als Tabaktrocknungsanlage genutzt und erfüllte damit eine Funktion, die eng mit dem ländlichen Leben verbunden war. Ställe, Lager und sämtliche Räume dienten ausschließlich dem Prozess der Trocknung der Tabakpflanze und ihrer anschließenden Vermarktung. Ursprünglich war das Gebäude jedoch für einen ganz anderen Zweck konzipiert: als Beginn eines Lebensprojekts mit der eigenen Familie. Daher müssen die später hinzugefügten, provisorischen Raumunterteilungen entfernt werden, um das ursprüngliche Konzept einer luxuriösen Wohnresidenz wiederherzustellen. Im Herzen von Palmariggi erhebt sich auf diesem Baugrundstück, das von jahrhundertealten Pflanzen geprägt ist, eine Gesamtfläche von etwa 1.000 Quadratmetern Nutz- bzw. Verkaufsfläche, auf der sich der Traum eines ganzen Lebens verwirklichen lässt und dieses außergewöhnliche architektonische Projekt vollendet werden kann. Die Immobilie verfügt selbstverständlich über artesische Brunnen sowie über eine sehr große Dachfläche, die sich ideal für die Installation einer modernen Photovoltaikanlage eignet. Der etwa 5.000 Quadratmeter große, dazugehörige Garten stellt fruchtbares Land dar – sowohl für weitere bauliche Entwicklungen als auch für die Schaffung eines privaten Naturrefugiums.