Villa 3 Schlafzimmer, 160 m²

Parabita, Lecce (provinz)

Salento

Im Herzen von Salento, in Parabita, bieten wir eine prächtige freistehende Villa zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 220 Quadratmetern auf zwei Ebenen (110 Quadratmeter pro Etage) sowie einen großen funktionalen und gut ausgestatteten Keller.

Wohn- und Schlafbereich
Das Haupthaus verfügt über große und helle Räume mit großen Fenstern mit Blick auf das umliegende Grün. Das gemütliche Wohnzimmer und die Küche - ausgestattet mit allem Komfort - sind ideal für Momente der gemeinsamen Nutzung. Der Schlafbereich umfasst mehr als fünf gut verteilte Räume, perfekt für große Familien oder für diejenigen, die große Wohnräume suchen. Das Interieur umfasst zwei moderne und funktionale Badezimmer.

Komfort und Technologie
Die Villa ist mit modernsten Systemen ausgestattet, um Energieeffizienz und Energieeinsparung zu gewährleisten:
- 5,5 kW Photovoltaikanlage zur unabhängigen Energieerzeugung;
- Sonnenkollektoren für Warmwasser;
- Gasheizung und mit Kamin, für optimalen Klimakomfort zu jeder Jahreszeit;
- Zwei Wärmepumpen (Klimaanlage) zum Kühlen und Heizen.

Außenbereiche und Keller
Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage, ein Keller, ein Badezimmer und ein großer Raum mit Kamin, der als gemütlicher Keller ausgestattet werden kann.
Draußen ist die Villa von einem gepflegten Garten umgeben, der durch einen herrlichen privaten Pool, einen Holzschuppen, einen Geräteschuppen und zwei Räume für Haustiere oder einen Innenhof bereichert wird.

Strategische Position
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend und liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Dienstleistungen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die schönsten Strände der ionischen und Adriaküste, was es auch ideal als Sommerresidenz oder Immobilieninvestition macht.

Eine einzigartige Gelegenheit, den Salento mit Stil, Privatsphäre und Aufmerksamkeit für die Umwelt zu erleben.

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