Villa 5 Schlafzimmer, 143 m²

Parabita, Lecce (provinz)

Salento

Renovierte Villa mit Pool und Park in Parabita

In Parabita, im Salento, in der Gegend Tuli/Jala und im Wohngebiet Pozzo Nuovo-Paradiso, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die bezugsfertig ist, mit genehmigtem Pool, großem Garten, zusätzlichem Land und Räumen, die zum ganzjährigen Wohnen gedacht sind.

Die Immobilie wird zu einem reduzierten Preis aufgrund von Umzugsbedürfnissen angeboten und hat eine katastermäßige Fläche von 143 qm, exklusive der offenen Flächen. Die zugehörigen Außenbereiche umfassen insgesamt etwa 4.600 qm und umfassen Hof, Garten, Rasen, Entspannungszonen und Land und bieten einen privaten und sehr bewohnbaren Kontext.

Eines der wichtigsten Elemente ist der genehmigte Pool von etwa 55 qm, ausgestattet mit einem automatischen Salzwassersystem und einem begehbaren, elektrisch betriebenen Robotik-Abdeckungssystem, einer hochwertigen Anlage, die den Außenbereich komfortabel, sicher und für eine längere Nutzung in der Saison geeignet macht.

Das Haus erstreckt sich über eine erhöhte Ebene und eine Tiefgarage. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich eine große, von Glas umgebene Veranda, die als Wohnbereich mit Blick auf den Garten genutzt werden kann, ein Eingangsbereich mit Kamin, Küche, zwei Badezimmer und ein Schlafzimmer. Eine Innentreppe verbindet mit der Tiefgarage, die mit einem Entspannungsbereich, vier Doppelzimmern, einem weiteren kompletten Badezimmer und einem Abstellraum organisiert ist.

Die Villa ist mit Klimaanlage (Warm/Kalt), erzwungenem Luftaustausch mit VMC und Vorbereitung für Heizkörper ausgestattet. Die Struktur aus Poroton mit Korkplatten trägt zur Isolierung des Gebäudes bei, das entwickelt wurde, um auch außerhalb der Sommersaison Komfort zu gewährleisten.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen artesischen Brunnen, zwei Quellenbrunnen, automatische Rasenbewässerung, automatische Toranlage, Alarmanlage und Videoüberwachung. Die Lage, privat, aber gut angebunden, ermöglicht einen einfachen Zugang zu Gallipoli, den ionischen Meeren und den wichtigsten Orten im Unter-Salento.