Villa 3 Schlafzimmer, 150 m²

Patù, Lecce (provinz)

Salento

Panoramavilla zum Verkauf in Salento
Villa Belvedere ist eine prächtige Residenz mit Blick auf die ionische Küste von Salento, auf einem Vorgebirge zwischen dem Yachthafen von Torre Vado und dem von San Gregorio, nur 400 Meter von der Küste entfernt.
Die Villa bietet einen Panoramablick auf das Meer und die wunderschönen Strände von Pescoluse und Torre Pali. Jeden Abend haben Sie die Möglichkeit, außergewöhnliche Sonnenuntergänge zu erleben, die Ihr Herz mit Emotionen füllen.
Die natürliche Umgebung, die sie umgibt, ist genauso faszinierend, umgeben von der typischen Vegetation der mediterranen Macchia, mit Feigen und hohen Kiefern, die große Gebiete natürlichen Schattens bieten.
Die kürzlich renovierte Villa erstreckt sich über eine Etage.
Die Außenwände der Villa sind vollständig mit Naturstein verkleidet und von lokalen Handwerkern mit Meisterschaft bearbeitet. Auf der Hauptseite bietet eine große Veranda den perfekten Platz, um die heißen Sommertage zu genießen oder angenehme Abende mit Freunden zu verbringen.
Im Inneren besteht die Villa aus einem großen Wohnzimmer, einer komplett renovierten Küche, drei Doppelzimmern, eines mit eigenem Bad, und einem zweiten Badezimmer, das den Wohnbereich und die beiden anderen Schlafzimmer bedient.
Das Wohnzimmer ist besonders hell, dank der großen Schiebefenstertüren, die zur Außenveranda und den französischen Fenstern führen, die es charakterisieren.
Die Villa Belvedere ist mit einem zentralen Alarmsystem ausgestattet, das mit der Überwachungseinrichtung verbunden ist, Klimaanlage, Außenrollläden aus Eisen, Moskitonetzen, Heizung (nur den Kessel installieren), einem privaten Brunnen und einer biologischen Grube.
Eine Außentreppe ermöglicht den Zugang zur Terrasse, während der Keller als Abstellraum genutzt wurde.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 150 Quadratmetern, zu denen die beiden Außenveranden hinzu kommen, die insgesamt 50 Quadratmeter erreichen.
Ein paar Schritte von der Villa entfernt können Sie zwei prächtige Pajare (typische ländliche Gebäude im Süden von Salento) und ein ca. 30 qm großes Vordach bewundern, das als Parkplatz genutzt wird.
Die Pajara, die der Villa am nächsten liegt (ca. 10 qm), wird derzeit als Lager für Gartengeräte genutzt, könnte jedoch in eine Umkleidekabine oder ein Badezimmer umgewandelt werden, das einem möglichen zukünftigen Swimmingpool dient. Die Bauordnung ermöglicht den Bau eines 40 Quadratmeter großen Schwimmbades in regelmäßiger Form mit einer Tiefe von 150 cm.
Die zweite Pajara (ca. 22 qm), wesentlich größer als die vorherige und mit Blick auf das Meer, könnte wiederhergestellt und in ein Schlafzimmer mit Gästebad umgewandelt werden.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von ca. 18.000 Quadratmetern, das durch Terrassen gekennzeichnet ist, die von alten Trockensteinmauern begrenzt sind, und bietet drei Zugänge mit Blick auf drei verschiedene Straßen.
In Übereinstimmung mit der aktuellen Bauordnung ist es möglich, weitere 60 Quadratmeter zu bauen, wenn Sie sich entscheiden, ein Haus mit einem Ziegelboden aus Ziegelbeton zu bauen, während bei der Wahl des Neubaus mit den traditionellen Stern- oder Tonnengewölben die zulässige Fläche ca. 78 Quadratmeter beträgt.
Dies ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern die perfekte Villa für diejenigen, die träumen, täglich in engem Kontakt mit der Natur zu leben, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt, in einer Ecke der Ruhe und der extremen Schönheit.
Schreiben Sie eine E-Mail an oder rufen Sie 339 58 03 604 an, um einen Termin zu vereinbaren und dieses schöne Anwesen zu besuchen.