Einfamilienhaus 14 Schlafzimmer, 335 m²

Poggiardo, Lecce (provinz)

Salento

Benannt nach der griechischen Nymphe des Frühlings und der blühenden Natur, ist Palazzo Chloris ein exklusiver historischer Wohnsitz aus der Zeit zwischen dem 19. und dem frühen 20. Jahrhundert, der sich im historischen Zentrum von Poggiardo befindet. Der Eingang empfängt mit einer suggestiven Eingangshalle aus Pflastersteinen, die durch die Statue der Nymphe und raffinierte Mosaikfenster bereichert wird. Fresken, dekorierte Kapitelle, florale Details und Mosaikböden wurden sorgfältig erhalten, während die Anstricharbeiten von 2018 die ursprünglichen Farbtöne der Architektur im Liberty-Stil beibehalten haben.
Das Palazzo verbindet den historischen Wert mit modernem Komfort. Im Jahr 2018 wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage sowie eine unabhängige Heizung. Einige Zimmer beherbergen elegante Murano-Glas-Kronleuchter, während die Badezimmer mit modernen Regenduschen ausgestattet sind. Die großzügigen Innenräume, die sich durch Gewölbedecken und viel natürliches Licht auszeichnen, umfassen eine Küche, ein geräumiges Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, fünf Schlafzimmer, einige mit privaten Balkonen von 20 m² mit Blick auf Grünflächen und eine Waschküche. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m². Das Anwesen umfasst außerdem einen Keller von 30 m² mit Gewölbe und ein Solardach von 380 m², das auch ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage ist. Die beiden unabhängigen Eingänge ermöglichen zudem eine einfache Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Das Anwesen wird teilweise möbliert verkauft. Zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind ausgeschlossen.
Die Außenbereiche stellen einen weiteren Pluspunkt dar. Der bebaubare Garten von 831 m², mit altem Zitronenhain und Steinpfeilern, bietet eine ideale Umgebung für private Veranstaltungen, während die Terrasse von ca. 155 m² sich zum Leben im Freien eignet. Im Garten befindet sich außerdem ein Rohbau von ca. 58 m², verbunden mit einer Eingangshalle von ca. 138 m² mit einem dritten unabhängigen Eingang und der Möglichkeit zum Parken. Die Struktur kann in ein elegantes Gästehaus umgewandelt werden. Es liegt außerdem bereits ein Projekt für die Realisierung eines Pools vor.
Palazzo Chloris stellt eine seltene Gelegenheit dar, ideal sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als Investition im Bereich des charmanten Gastgewerbes.