Haus 6 Schlafzimmer, 900 m²

Porto Cesareo, Lecce (provinz)

Salento

Hauptmerkmale

HISTORISCHE Masseria zur Modernisierung und Entwicklung
AUSGEZEICHNETE Lage am IONISCHEN Meer
550 m zur Küste
Zwei separate Gebäude von 900 qm Grundfläche
Attraktiver Innenhof und alle Merkmale
Dachterrasse mit MEERBLICK
Offene Felder von 5,5 Hektar
POOLS möglich zu installieren - artesischer Brunnen
Kurze Fahrt in die Stadt mit allen Annehmlichkeiten
55/120 min zu den Flughäfen Brindisi/Bari


Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Masseria wurde gut gepflegt und ist solide mit traditionellen hohen Decken und der Mischung aus Wohnteilen und für die ehemalige landwirtschaftliche Nutzung. Die Unterbringung von 12 geräumigen Zimmern in verschiedenen Größen ermöglicht ein modernes Grundriss mit einer Reihe von Schlafzimmersuiten. Darüber hinaus ein 100 m2 großes Nebengebäude, das als Nebengebäude mit gleichem Meerblick genutzt werden könnte und von offenen Feldern und alten Steinmauern umgeben ist.
An der Lagune von Porto Cesareo gelegen, ist das Ufer von den kleinen Inseln davor vor dem Meer geschützt.
Porto Cesareo und seine Umgebung sind mit seinen mehreren kleinen Yachthäfen und Inseln im Laufe der Jahre zum Magneten für hochwertige Ferien und sicherlich zu einem echten Juwel an der Küste des Salento geworden und vom weniger als eine Stunde entfernten internationalen Flughafen Brindisi aus leicht zu erreichen.
Unter Beibehaltung seines ursprünglichen Gefühls und Charmes einer Fischergemeinde hört dieser Teil der Welt nie auf, um Sie mit seinen vielen verschiedenen Attraktionen zu überraschen. Selten kommen solche Chancen auf den offenen Markt. Porto Cesareo und das unmittelbare Gebiet der Region Salento Apulien werden weltweit für seine natürliche Schönheit und das türkisfarbene Wasser - "die Karibik Apuliens" - als wunderschönes, einzigartiges Urlaubsziel anerkannt. Porto Cesareo ist einer der drei besten Orte an der ionischen Küste Apuliens.
In dieser Meeresstadt mit 9.000 Einwohnern finden Sie alle Annehmlichkeiten mit erstaunlichen Sonnenuntergängen im Meer mit der schönsten türkisfarbenen Farbe - dem karibischen Wasser Apuliens.
Entfernungen:
Lecce - "das Florenz des Südens" -40 Minuten (43 km)
Gallipoli - attraktive Altstadt auf der Halbinsel - 40 Minuten (42 km) ZU SEHEN:
Das Meer außerhalb von Porto Cesareo weiter die Küste hinauf ist wahrscheinlich der schönste und fantastischste Sonnenuntergang.
Ein paar Minuten von Porto Cesareo entfernt liegt Santa Catarina, das St Tropez von Apulien, das auch für seine vielen schönen Villen in der Gegend bekannt ist, einige davon antik.
Etwas südlich von Santa Caterina liegt der idyllische Santa Maria al Bagno mit seinem Sandstrand und vielen Bars und Restaurants auf der Piazza.
Gallipoli ist wie Polignano a Mare an der Adria eine Stadt auf einer Halbinsel, die von Wasser umgeben ist. Es ist ein wunderschöner Spaziergang entlang der Küste und die Altstadt ist voller architektonischer Wunder.

Die Kosten von Santa Maria di Leuca nach Gallipoli haben viele feine Sandstrände. Die Dörfer sind vielleicht nicht die schönsten, aber Platz für das Strandleben, Pizzerien, Restaurants und Discomusik im Sommer.
Im Landesinneren von SALENTO gibt es eine Reihe historischer charmanter Dörfer mit alter Geschichte. Der Vorteil, in einem Dorf zu bleiben, besteht darin, mit italienischen Nachbarn in Kontakt treten zu können, zum Café zu gehen und morgens eine Zeitung und eine Tasse Kaffee zu kaufen und alle Annehmlichkeiten Tag und Nacht in Reichweite zu haben. Die Stadthäuser verfügen oft über einen Garten und eine Dachterrasse. und seine Faszination, die einfache Tür von der Straße aus zu öffnen - und innen fast wie ein kleiner Palast mit Garten!

In Sternatina und Martignano südlich von Lecce wird von den Dorfbewohnern noch Altgriechisch gesprochen.
Maglie ist wie ein Mini-Lecce und mit vielen schönen Gebäuden. Muro Leccese ist kleiner und repräsentiert auch eine kleine Stadt / ein Dorf mit einer schönen architektonischen Geschichte. Cutrofiano beliebt für französische Ferienhausbesitz. Ruffano hat viele schöne alte Gebäude zum Verkauf, die darauf warten, neue Besitzer zu finden und restauriert zu werden. Surano hat ein kleines Stadtzentrum mit sehr schönen antiken Gebäuden zum Verkauf. Spongano ist wieder ein kleines Dorf, umgeben von Olivenhainen. Hier können Sie abgelegene großartige Villen und Rückzugsorte von Ausländern und Familien aus Norditalien sehen, die zum Entspannen im ländlichen Salento kommen.
Die Ostküste des Salento ist rauer als der Südwesten und für Menschen, die das Meer und das Angeln genießen. Etwas eleganter als die Ostküste. Castro ist wunderschön mit seiner Lage auf der Klippe am Meer und vielen Villen mit direktem Zugang zum Meer. Santa Cesarea Terme ist ein Kurort, sehr beliebt mit einer wunderschönen Umgebung und Bucht.

DAHIN GEHÄLT:
Auf dem Luftweg stehen zwei internationale Flughäfen zur Auswahl, die von Ryanair, Easyjet, BA und anderen angeflogen werden. Etwa 50 Minuten nach Brindisi und nach Bari im Norden, etwa zwei Stunden.

MEHR ZU SEHEN IN APULIEN:
BARI ist die Handelshauptstadt mit 250 000 Einwohnern und bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Opernhaus namens Petruzzelli Teatro. ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nördlich von Bari liegt eine kleine Stadt namens GIOVINAZZO, ein wahres Juwel, direkt am Meer. Weiter nördlich liegt das MOLFETTA Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter liegt TRANI, eine raffinierte Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht und einem Yachthafen. Fahren Sie weiter nach Norden zum CASTEL DEL MONTE, dem mystischen Schloss, das im 14. Jahrhundert von Friedrich II. erbaut wurde.
Innerhalb einer 2,5-stündigen Fahrt nördlich von Bari liegt GARGANO, die Halbinsel, die als Ausläufer des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Gargano bildet ein großes Natur- und Wildreservat und bietet Wanderungen und malerische Ausflüge rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es tägliche Bootsausflüge zu den kleinen Tremiti-Inseln.

LEBENSSTIL UND KULTUR:
Der italienische Lebensstil bedeutet viele Dinge, aber vor allem Geselligkeit; Das Haus wird zum Schlafen und Frühstücken genutzt, die Italiener gehen zum Genießen und Essen aus. Es gibt so viel zu erleben, wie Märkte am frühen Morgen in den kleinen Städten. Musikfestivals, religiöse Karnevale, das Strandleben, historische Touren in den Hauptstädten, Kochkurse, ein bisschen Italienisch lernen an Sprachschulen in Lecce, Essen in den vielen Restaurants auf dem Land und am Meer, Nachtclubs in den Strandclubs von Capitolo.

SPORT:
Da Apulien eine Halbinsel ist und von den beiden Meeren umgeben ist - der Adria im Norden und dem Ionischen im Süden - dominieren Wassersportarten in der Region; Segeln, Segeln, Wasserski, Kitesurfen, Schwimmen und Strandleben. Golf ist mit fünf guten Plätzen verfügbar und San Domenico ist Weltklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, Reiten, Wandern und Fahrradtouren sind weitere Möglichkeiten für Aktive. Squash-Clubs befinden sich in Bari, Bitonto und anderen Orten.

Das Wetter:
Apulien liegt im Süden und hat wärmeres Wetter als Norditalien. Selbst in den "Wintermonaten" Dezember bis Februar beträgt die durchschnittliche Anzahl der Sonnenstunden pro Tag 4 und im Juni-August 10-11 Sonnenstunden pro Tag! Dies bedeutet, dass Sie in Apulien eine lange Saison mit schönem Wetter genießen können. Wenn Sie planen, ein Ferienhaus in Apulien zu kaufen, denken Sie daran, dass Sie viel mehr Zeit draußen als drinnen verbringen als zu Hause. Daher benötigen Sie viel Platz auf der Terrasse, Pergolen usw. in Ihrem apulischen Anwesen und auch Kochgelegenheiten im Freien sind sehr praktisch.

Die Wassertemperatur beträgt Anfang Mai durchschnittlich 19 Grad, bis zu 27 Grad im August/September und 19 Grad im November. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Familie Zeit am Strand verbringen werden. Wo auch immer Sie in Apulien sind, Sie können die Strände innerhalb von 30 Minuten erreichen!

WARUM IN APULIEN KAUFEN?
Apulien wurde bis vor kurzem als der verborgene Schatz Italiens bezeichnet, der den meisten Touristen, die nach Rom, Florenz, Venedig und an die italienische Riviera kommen und dort bleiben, unbekannt ist. All dies ändert sich jedoch schnell aufgrund massiver Investitionen in die Infrastruktur, wie verbesserte Autobahnen, vergrößerte Flughäfen und die Einführung von Billigfluggesellschaften wie Ryanair und Easyjet. Die Immobilienpreise in Apulien sind niedrig und niedrig bedeutet ein Preis-Leistungs-Verhältnis zu Schnäppchenpreisen für die internationalen Käufer. Wir sehen immer mehr ausländische Besucher nach Apulien kommen und unserer Meinung nach werden die Investitionen aufgrund der gestiegenen Nachfrage ein gutes Wertwachstum aufweisen. Auch aus Norditalienern wie Apulien ist das beliebteste Urlaubsziel für Italiener geworden. Aber seien Sie versichert, es werden niemals touristische Dörfer gebaut, da in Apulien die Küste geschützt ist und die Menschen gegen moderne Entwicklungen sind, die nicht in diese historische Landschaft passen. Daher werden mit steigender Nachfrage nach einer festen und begrenzten Anzahl von Immobilien die Preise zwangsläufig steigen.

WARUM VON APULIA KAUFEN?
Erstens sind wir eine englischsprachige Agentur mit Sitz in Apulien mit lokaler Erfahrung und können Sie dabei unterstützen, die richtige Immobilie zum richtigen Preis für Sie zu finden.
Zweitens haben wir jede Immobilie, die wir zum Kauf empfehlen, persönlich inspiziert und listen nicht Hunderte von Immobilien auf, sondern eine kleinere Auswahl an Immobilien, von denen wir glauben, dass sie dem Käufer einen guten Wert bieten. In Apulien werden viele Immobilien zu unrealistischen Preisen angeboten, aber wir sagen Nein zu Verkäufern, die möchten, dass wir Immobilien zu dummen Preisen zum Verkauf anbieten.
Wir verfügen über langjährige internationale Immobilienerfahrung, darunter 10 Jahre in London, und sehen Investitionen in Apulien aus einer internationalen Perspektive. Wir waren auf mehreren EU-Immobilienmärkten aktiv und haben uns auf die Immobilienverwaltung spezialisiert, um gut gepflegte Immobilien für ein Wachstum des Immobilienwerts zu gewährleisten.

Basierend auf unserer 30-jährigen Erfahrung auf den Immobilienmärkten verfügen wir über ein umfassendes Angebot an lokalen Dienstleistungen:

- Handeln für den Käufer - und nicht für den Verkäufer - durch Durchsuchen des Marktes nach der richtigen Immobilie, Aushandeln des Preises und Beratung während des Kaufprozesses, der zum Abschluss des Kaufs führt
- Immobilienverwaltung; Wir kümmern uns um Ihr Anwesen, wenn Sie nicht da sind, und sorgen dafür, dass es bei Ihrer Ankunft in einwandfreiem Zustand ist. Wir erstellen einen Wartungsplan für die jährliche Wartung und Reparatur Ihrer Immobilie, der für die Erhaltung und Wertsteigerung der Immobilie unerlässlich ist
- Projektmanagement; Wir können als Ihr lokaler Vertreter fungieren und alle Renovierungs- oder Renovierungsarbeiten durchführen. Wir beraten Sie auch bei wertschöpfenden Maßnahmen, die das Kapitalwachstum Ihrer Immobilie weiter steigern könnten.
- Vermietung - Wir können Ihnen bei der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich sein und Ihre Mieter einchecken, Einzahlungen vornehmen, Auschecken und Bestandskontrolle.
Siehe auch unsere Website

Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören!