Gehöft 6 Schlafzimmer, 559 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provinz)

Piracce - Acquarica (LE), Salento, Apulien
Nur 6 km von den berühmtesten Badeorten Pescoluse und Lido Marini entfernt, in einem Gebiet, in dem Ruhe und Privatsphäre garantiert sind, D'Amico Immobiliare bietet Ihnen Masseria degli Angeli zum Verkauf an.
Umgeben von 5 Hektar Land kann diese Masseria für AGRITURISMO auch als Privatresidenz genutzt werden.
Dieses Juwel, das vollständig von Trockensteinmauern eingezäunt ist, hat eine überdachte Gesamtfläche von 559 Quadratmetern, die wie folgt organisiert ist:
- 376 Quadratmeter überdacht, die derzeit als Touristenunterkunft genutzt werden
- 183 Quadratmeter überdacht, die als Lager-Deposito genutzt werden.
Wenn Sie sich entscheiden, ein Bauernhaus zu bauen, können Sie dieses Lagerhaus als Restaurant nutzen. Darüber hinaus können Sie n. 6 weitere Zimmer (Zweizimmer) bauen. Alternativ können Sie es für den privaten Gebrauch als Grande Living nutzen.
Der als B & B genutzte Teil der Masseria, fein restauriert und möbliert, erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss besteht es aus 1 geräumigen Frühstücksraum, 2 kleinen Fluren, 1 Küchenzeile, 1 komfortablem Zimmer mit Bad en Suite und 1 Großes Schlafzimmer mit 4 Betten mit Bad en Suite.
Während Sie im ersten Stock finden:
ein großes Dreibettzimmer mit Ausgang zum Terrassenbalkon
ein komplettes Badezimmer zur Verfügung des Dreibettzimmers
ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum Terrassenbalkon
ein Doppelzimmer mit Bad en Suite
ein großes Vierbettzimmer, das mit einer Einzelzimmerverbindung verbunden ist, mit Bad en Suite für beide und mit Ausgang zum Terrassenbalkon
Alle Zimmer mit Balkon, ausgestattet mit Außenmöbeln, blicken auf den wunderschönen Garten vor dem Anwesen, der mit außergewöhnlichen Sorten von Bäumen, Hecken und typischen Salento-Blumen verziert ist. Eine gepflegte Ecke, die dem exklusiven Wohlbefinden gewidmet ist und auch für die Freizeit der Kinder eingerichtet ist, mit einem gewidmeten Spielplatz.
Der Rest des Grundstücks, das das Grundstück umgibt, ist bepflanzt mit:
- 15.000 Quadratmeter junger Olivenhain (neues System)
- 14.000 qm vorbestehender Olivenhain
- 19.000 Quadratmeter Ackerland
- 2.000 Quadratmeter exklusiver Weinberg, der Produktion von Negroamaro gewidmet
Dieses brillante Anwesen, das allen modernen Wohn- und Beherbergungsbedürfnissen gerecht wird, ist das Ergebnis eines Projekts von großer Funktionalität, auch in Bezug auf Sicherheit und Technologie. Tatsächlich sind in allen Räumen Heizungs-, Klimaanlage-, Alarm- und Wi-Fi-Systeme vorhanden.
Darüber hinaus verfügt Masseria degli Angeli auch über Solarthermiemodule, um nicht nur die Warmwasserbereitung für das Sanitärwassersystem zu gewährleisten, sondern auch Ihnen die notwendige Heizung und / oder Klimaanlage in den Innenräumen zur Verfügung zu stellen.
Darüber hinaus können Sie durch die Beantragung der entsprechenden Genehmigungen auch ein Schwimmbad bauen! Auf diese Weise können Sie die herrlichen Tage im Freien in vollen Zügen genießen.
Beim Kauf von Masseria degli Angeli werden Sie eine hervorragende Investition tätigen!
Tatsächlich können Sie ein saisonales Einkommen zwischen 8 und 15% genießen. Unsere Agentur bietet Ihnen alle notwendige Unterstützung! All dies dank der zwanzigjährigen Zusammenarbeit mit Betreibern der Immobilientourismusbranche in Salento.
Die Masseria, die auf dem Bild verkauft wird, befindet sich in Presicce (LE) in Salento.
Der Name Masseria leitet sich von der Kirche der Engel ab. Diese Kirche, die 1598 auf Wunsch eines Adligen erbaut wurde, wurde im Laufe der Jahre mehrmals von den Sarazenen gestillt, die sie von all ihren kostbarsten Essenzen beraubten. Kurz danach wurde in der Nähe desselben auch das Kloster Santa Maria degli Angeli erbaut.
In den letzten Jahrzehnten haben mehrere weitere Ausschlüsse die Wiederherstellung der Kirche ermöglicht, während sich das Kloster in einem verschlechterten Zustand befindet.
Die Gemeinde Presicce liegt 68 km von Lecce und 115 km vom Flughafen Salento in Brindisi entfernt.
Prescce steht im Salento-Gebirge im Capo di Leuca. Seine Ursprünge sind jedoch nicht sicher, scheinen um das 7. Jahrhundert zurückzugehen. Dieses charakteristische Dorf ist insbesondere dank der 2017 von Ferrero gedrehten Werbespots berühmt geworden, die die Tradition, die Anekdoten und die Geschichte des Ortes gefördert und die ganze Pracht dieser authentischen Schönheit gezeigt haben.
Die Masseria degli Angeli liegt nur 6 km von Pescoluse entfernt.
PESCOLUSE ist einer der bekanntesten Badeorte im gesamten Salento. Im Laufe der Jahre erhielt es mehrere Auszeichnungen, darunter die Blaue Flagge und die Grüne Flagge. Tatsächlich hat es zu den saubersten Wassern Italiens, kristallklar, und mit seinen niedrigen Böden, den Namen Malediven von Salento erhalten. Darüber hinaus eignen sich seine Strände mit goldenem und feinem Sand besonders für Familien mit Kindern.