Gewerbeimmobilie , 90 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provinz)

In der Gemeinde Presicce-Acquarica, die als eines der schönsten Dörfer Italiens ausgezeichnet wurde, bieten wir eine schöne Gewerbefläche zu einem angesichts der Struktur sehr günstigen Preis zum Verkauf an. Die Fläche blickt auf die Hauptstraße der Gemeinde, die wichtigste und belebteste Verkehrsader, die VIA ROMA, und verfügt außerdem über einen zweiten Zugang über die Via Sparviero. Die Fläche besteht aus zwei großen und charakteristischen, einander gegenüberliegenden Räumen mit Sterngewölbe, die derzeit mit einer abgehängten Decke überdacht sind, einem Flur, der als Lagerraum für Waren genutzt werden kann, und einem praktischen Badezimmer. Aufgrund der Größe und Lage eignen sich die Räumlichkeiten für verschiedene Aktivitäten; Sie könnten einen Supermarkt, eine Metzgerei, ein Obst- und Gemüsegeschäft, einen Schönheitssalon, einen Friseursalon oder ein anderes Geschäft eröffnen, das einen hervorragenden Standort benötigt, der es Ihnen ermöglicht, leicht auffindbar und sichtbar zu sein. Darüber hinaus wurde das Projekt für den Bau einer Wohnung im ersten Stock mit Zugang von der Via Sparviero, bestehend aus Eingangs-/Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer, bereits genehmigt. (siehe dreidimensionales Projekt)
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DAS GELÄNDE HAT: -Anschluss an das Aquädukt -Heizsystem, unabhängige Heizung und Kühlung mit 2 Klimaanlagen -Enel-Messgerät
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GRÖSSE Abdeckung ca. 90 m2
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Wir empfehlen, sich das Objekt anzusehen, da die strategische Lage, die Schönheit des Grundstücks und die Möglichkeit einer Bebauung darüber dieses Objekt exklusiv machen. Der zukünftige Eigentümer könnte das Erdgeschoss zunächst zum Arbeiten nutzen und es später durch den Bau einer Wohnung im ersten Stock als Wohnobjekt nutzen. Eine ideale Lösung auch für alle Touristen, die im Salento investieren möchten, nicht nur in Bezug auf Immobilien, sondern auch in Bezug auf ihre Gesundheit, angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden und klarem und kristallklarem Wasser, die dieses Gebiet zu einem paradiesischen Ort machen.
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INFORMATIONEN ÜBER PRESICCE-ACQUARICA Etwa 70 km von Lecce entfernt liegt Presicce-Acquarica, eine Stadt am Capo di Leuca, die zu den schönsten Dörfern Italiens zählt. Das elegante historische Zentrum ist ein erlesener Rosenkranz aus Kirchen und einer Reihe stattlicher Gebäude, die sich mit Gassen, kleinen Plätzen und Häusern mit Innenhöfen abwechseln. Es sind noch immer der Glockenturm aus der Renaissance, die Barockkirche Sant'Andrea und der wunderbare Herzogspalast erhalten, während sich dort ein prächtiger hängender Garten aus dem 18. Jahrhundert verbirgt. Etwas außerhalb des Stadtzentrums finden wir die Architektur der Kirchen Santa Maria degli Angeli und Santa Maria dei Dolori, während sich auf dem Hügel Serra di Pozzomauro die Felsenkirche Madonna di Loreto basilianischen Ursprungs mit der Krypta von San Mauro befindet. Die Landschaft ist übersät mit befestigten Bauernhäusern aus der Renaissance, neben den eleganteren Cottages, den Residenzen der reichen Landbesitzer. Unter der Erde, in einem faszinierenden unterirdischen Netzwerk, liegt der Schatz von Presicce: die 23 unterirdischen Ölmühlen, in denen einst Lampantöl hergestellt wurde und in denen noch immer alte Pressen und Mühlsteine ​​erhalten sind. Wenige Kilometer von Presicce entfernt erreichen Sie die Küste mit den fantastischen und wunderschönen Stränden mit klarem und kristallklarem Wasser. Wir finden mehrere Yachthäfen, alle sandig, Lido Marini, Torre Pali und die sehr berühmten „Malediven des Salento“.