Villa 3 Schlafzimmer, 120 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provinz)

Im Herzen des Salento, im wunderschönen Presicce-Acquarica, bietet Euroconsulenza eine exklusive VILLA MIT POOL zum Verkauf an, umgeben von Grün und komplett eingezäunt mit Trockenmauern, um in einer gesunden Atmosphäre des Friedens, der Ruhe und der Entspannung zu leben. Die Villa beeindruckt Sie vom ersten Anblick an mit einem prächtigen Eisentor mit automatischer Öffnung, das Ihnen einen königlichen Eingang ermöglicht. Das gesamte Gebäude ist von einem wunderschönen und gepflegten Garten umgeben, der teilweise mit herrlichen Palmen, wundervollen Olivenhainen, üppigen Hecken und einem Rasen bepflanzt ist, der fast wie ein Gemälde wirkt und die Villa umrahmt.
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Die Villa ist von einer robusten und eleganten Veranda umgeben, die die gesamte Struktur umfasst und es Ihnen ermöglicht, im Freien zu essen und sich völlig zu entspannen. Ein doppelter Eingang ermöglicht Ihnen den Zugang zur Villa, wo uns ein schönes Ess-/Wohnzimmer, eine geräumige Küche, 3 fantastische Schlafzimmer und 2 große und komfortable Badezimmer erwarten, eines davon mit Whirlpool. Über eine interne Wendeltreppe erreichen Sie einen schönen Dachboden aus Holz, der als Arbeitsbereich eingerichtet werden kann. Getrennt vom Hauptgebäude befindet sich eine Taverne mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, die sehr praktisch ist, um Freunde und Verwandte unterzubringen. Die Villa verfügt außerdem über einen sehr praktischen Parkplatz im Untergeschoss mit einem automatischen Garagentor, der Ihnen das bequeme Parken von Autos und Fahrzeugen im Allgemeinen für die ganze Familie ermöglicht. Die Villa hat viele Besonderheiten, die sie EXKLUSIV machen. Die erste ist insbesondere der wunderschöne Swimmingpool im hinteren Teil des Gebäudes, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet, in der Sie sich entspannen und mit Ihrer Familie oder Freunden glücklich sein können. Die zweite Besonderheit ist das komplett aus Holz gebaute Dach, das dem Inneren der Villa eine elegante und einladende Atmosphäre verleiht. Außerdem ermöglicht es Ihnen, im Winter die Wärme zu speichern und im Gebäude eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten, was zur Senkung der Heizkosten beiträgt.
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Wir empfehlen jedem, der eine exklusive Lösung mit Swimmingpool erwerben, im Grünen wohnen und die Ruhe und Stille der Natur genießen möchte, eine Besichtigung der Villa. Es ist auch eine ideale Lösung für alle Touristen, die im Salento nicht nur in Immobilien, sondern auch in ihre Gesundheit investieren möchten, angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft mit Sandstränden und klarem und kristallklarem Wasser, die diese Gegend himmlisch machen.
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GRÖSSE:
-Abdeckung ca. 120 m2
-Veranda ca. 70 m2
-80 qm Taverne
-das gesamte Grundstück ist ca. 4.400 qm groß
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Die Villa verfügt über:
-Frühling gut
-Enel
-Messgerät
-Klärgrube
-Gasheizung über Radiatorsystem
- Kühlsystem über Klimaanlagen
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Wenige Kilometer von Presicce entfernt erreichen Sie die Küste mit fantastischen und wunderschönen Stränden mit klarem und kristallklarem Wasser. Der nächstgelegene ist Lido Marini, der mit der exklusiven internationalen Anerkennung der Blauen Flagge 2025 ausgezeichnet wurde und als Ort mit einem der saubersten Meere Italiens gilt.
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INFORMATIONEN ÜBER PRESICCE-ACQUARICA Etwa 70 km von Lecce entfernt liegt Presicce-Acquarica, eine Stadt am Capo di Leuca, die zu den schönsten Dörfern Italiens zählt. Das elegante historische Zentrum ist ein raffinierter Rosenkranz aus Kirchen und einer Reihe stattlicher Gebäude, die sich mit Gassen, kleinen Plätzen und Häusern mit Innenhöfen abwechseln. Es sind noch immer der Glockenturm aus der Renaissance, die Barockkirche Sant'Andrea und der wunderbare Herzogspalast erhalten, während sich dort ein prächtiger hängender Garten aus dem 18. Jahrhundert verbirgt. Etwas außerhalb des Stadtzentrums finden Sie die Architektur der Kirchen Santa Maria degli Angeli und Santa Maria dei Dolori, während sich auf dem Hügel Serra di Pozzomauro die Felsenkirche Madonna di Loreto basilianischen Ursprungs mit der Krypta von San Mauro befindet. Die Landschaft ist übersät mit befestigten Bauernhöfen aus der Renaissancezeit, neben den elegantesten kleinen Häusern, den Residenzen der reichen Landbesitzer. Der Schatz von Presicce ist unter der Erde verborgen, in einem faszinierenden unterirdischen Netzwerk: die 23 unterirdischen Ölmühlen, in denen einst Lampantöl hergestellt wurde und in denen noch immer alte Pressen und Mühlsteine ​​erhalten sind. Wenige Kilometer von Presicce entfernt erreichen Sie die Küste mit ihren fantastischen und wunderschönen Stränden mit klarem und kristallklarem Wasser. Wir finden mehrere Yachthäfen, alle sandig, Lido Marini, Torre Pali und die berühmten „Malediven des Salento“.