Gewerbeimmobilie , 116 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provinz)

In Presicce-Acquarica, einer Gemeinde, die für das Vorhandensein eines der schönsten Dörfer Italiens ausgezeichnet wurde, bieten wir eine interessante unabhängige Struktur für 200.000 Euro zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt:
- HANDELSLAGE IM UMGEBENDEN STOCK,
- WOHNUNG IM RUSSISCHEN STAAT IM ERSTEN
-GEWÖHNLICHE VERHANDLUNG UND GARAGE IM SCHLAFZIMMERPLAN
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Die Struktur ist sowohl für kommerzielle Zwecke als auch für die Fertigstellung der 1. Etage Wohnung auch für Wohnzwecke ideal
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Das Zwischengeschoss ist derzeit für gewerbliche Zwecke bestimmt und besteht aus einem großen Raum mit 3 Fenstern mit Blick auf die Straße, die hervorragende Sichtbarkeit und natürliches Licht garantieren. Das Restaurant ist in ausgezeichnetem Zustand, da es sich auf einer der Hauptverkehrsadern der Hochgeschwindigkeitsgemeinde befindet und sich für jede Art von Aktivität eignet. Vervollständigen Sie den Boden mit einem praktischen Badezimmer, komfortablen Umkleidekabinen und einer Innentreppe, die direkt mit dem unteren Geschäft verbunden ist, immer in ausgezeichnetem Zustand gehalten, um nach Bedarf optimal genutzt werden zu können.
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Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung in einem rustikalen Zustand, sobald sie fertiggestellt ist, kann die Wohnung bestehen aus: geräumiges und helles Wohn- / Esszimmer, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Blick auf die Vorderseite mit Zugang zum Balkon, und eines auf der Rückseite mit Zugang zu einem weiteren Balkon, komfortable Küchenzeile mit direktem Zugang zu einem Raum, der als Speisekammer genutzt wird, praktischer Abstellraum und komfortablem Badezimmer. Die Wohnung hat einen doppelten Eingang, das Hauptgebäude von der Via Tommaso Fiore und das Nebengebäude vom hinteren Garten. Die Innentreppe des vorderen Teils führt zum Solarpflaster, wo sich ein weiterer Raum befindet, der in einen Wasch- und Küchenbereich unterteilt werden kann. Im Außenbereich, sobald es mit Gartenmöbeln eingerichtet ist, könnten Sie in völliger Entspannung zu Mittag essen / speisen.
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Das Untergeschoss besteht aus zwei großen Funktionsbereichen: Der vordere Teil wird unter dem örtlichen Geschäft genutzt und ist über eine Innentreppe vom Gewerberaum aus zugänglich, während der hintere Teil aus einer großen Garage besteht, die über eine praktische Auffahrt von der Straße aus zugänglich ist.
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Das Anwesen umfasst einen hinteren Freiraum, der über ein komfortables Tor zugänglich ist, mit der Möglichkeit, Ihr Auto in der Auffahrt zu parken oder die Rampe hinunterzufahren, indem Sie in der Garage im Untergeschoss parken.
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DER ORT IST VERFÜGBAR
- Enel-Zähler
- Anschluss an das Aquädukt
-Klimaanlagen
- Anschluss an die Kanalisation
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Wir empfehlen, das Anwesen allen zu besichtigen, die eine Struktur suchen, in der sie arbeiten und leben können, Stress für Reisen verringern und rechtzeitig, organisieren und Komfort erzielen können.
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Die Gegend ist sehr gut bedient, da sie in der Nähe von Schulen, Bars, der Gemeinde und anderen Dienstleistungen liegt, die alle zu Fuß erreichbar sind, der einfache Parkplatz vor der Straße für den Gewerberaum und auch für die Wohnung sehr groß ist und ihr Potenzial es im Allgemeinen sehr interessant macht. Ideale Lösung auch für alle Touristen, die in Salento investieren möchten, nicht nur auf Immobilienebene, sondern auch auf gesunder Ebene, angesichts der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und eindrucksvollen Landschaft, mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser, das dieses Gebiet paradiesisch macht.
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METRATION
- Gewerbefläche ca. 116 qm
-Unter dem Geschäft des Gewerbegebiets ca. 107 qm
-Raumbalkon ca. 30 qm
-Entdeckung vor dem Gebäude ca. 50 qm
- Wohnung im ersten Stock ca. 116 qm
-Balkon vor der Wohnung ca. 15 qm
-Balkon hinter der Wohnung ca. 20 qm
- Hintergarten inklusive Rampenfläche ca. 150 qm
- Kellergarage mit Zugang hinter ca. 110 qm