Villa 4 Schlafzimmer, 650 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provinz)

PRESICCE-LECCE - SALENTO
Im Herzen des Salento in Presicce, einem der schönsten Dörfer Italiens, freuen wir uns, eine große freistehende Villa mit einer zu restaurierenden Leere zum Verkauf anzubieten, die sowohl als Privatresidenz als auch als prestigeträchtige touristische Investition ideal ist.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1300 Quadratmetern und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils unabhängigem Zugang sowie einer Garage im Erdgeschoss und einem Kellerraum im Untergeschoss, die alle überdacht sind Gesamtfläche von ca. 650 Quadratmetern, plus große Veranden.
Das Anwesen ist in eine Wohnung im Hochparterre von ca. 200 Quadratmetern unterteilt, die aus 4 Zimmern, zwei großen Bädern und einer Küche, geräumigen und hellen Räumen mit direktem Blick auf das Äußere besteht.
Im ersten Stock befindet sich eine prestigeträchtige Wohnung von ca. 300 Quadratmetern, bestehend aus 8 Zimmern, Küche, zwei Bädern und Empfangsräumen, die mit eleganten dekorativen Kaminen angereichert sind und perfekt funktionieren, um an Abenden mit Gästen einladende Atmosphäre zu schaffen.
Alle Zimmer werden durch große Fenster und französische Fenster aufgewertet, die eine konstante natürliche Helligkeit und eine angenehme Verbindung mit den Außenbereichen garantieren.
Das Anwesen wird durch eine Garage vervollständigt, die mehrere Autos unterbringen kann, einen geräumigen Keller, der sich perfekt als Trennfläche und doppelten Eingang von zwei parallelen Straßen eignet, um mehr Unabhängigkeit zwischen den beiden Einheiten zu schaffen.
Das Anwesen wird durch einen nutzbaren Solarbereich vervollständigt und muss restauriert werden, es kann angepasst werden, es ist die richtige Lösung für zahlreiche Familien, für touristische Aktivitäten oder Unterkünfte oder kann in einen Raum der Zusammenarbeit für Berufs- oder Arztpraxen umgewandelt werden.
Es gibt ein Ölheizungssystem mit gusseisernen Heizkörpern, das restauriert werden soll.
Presicce liegt nur wenige Kilometer von den schönsten Stränden des Salento entfernt und ist 30 km von Gallipoli, 60 km von Lecce und 110 km vom Flughafen Brindisi entfernt.