Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 324 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provinz)

Einfamilienhaus zum Verkauf Lecce - Presicce Acquarica - Via Roma
Einfamilienhaus von 1965 - 7 Zimmer - 330 qm - Hochparterre + 1. OG
Erleben Sie das authentische Salento, nur einen Steinwurf vom Meer von Lido Marini entfernt
Stellen Sie sich vor, Sie wachen wenige Minuten von der Meeresbrise auf, die nach mediterraner Macchia duftet, nur wenige Minuten von den goldenen Stränden von Lido Marini entfernt, zwischen natürlichen Dünen und kristallklarem Meeresboden. Wir sind Presicce, eines der schönsten Dörfer Italiens. Eine einzigartige, unabhängige Residenz erwartet Sie.
Die zentrale Lage ist sehr praktisch, nur einen Steinwurf von Schulen, Supermärkten, Kirchen und Dienstleistungen entfernt. Der Charme des Barock von Lecce und die Wunder des gesamten südlichen Salento sind mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen. Es gibt viele Provinzstraßen, aber Sie können auch den Zug vom Bahnhof Presicce-Acquarica, Ferrovie del Sud-Est, benutzen
Presicce empfängt Sie mit seinen jahrhundertealten Kirchen, Hofhäusern, Adelspalästen, unterirdischen Ölmühlen, Dorffesten und Traditionen, die sich wie zu Hause anfühlen.
Das Haus ist eine kleine Welt zum Entdecken und ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt:
Erste Einheit (ca. 154 m2):
Großer einladender Eingangsbereich, funktionale Küchenzeile, gemütliches Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer bewahren den Charme der über 4 Meter hohen Gewölbe und sind alle hell
Zweite Einheit (ca. 90 m2):
Eingang mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer mit zusätzlichen maßgefertigten Schränken und einem praktischen Zwischengeschoss, Badezimmer, Wohnbereich mit ausgestatteter Küchenzeile.
Mit der ersten Einheit ist es über einen etwa 30 m² großen Innenhof verbunden: ein privater Raum, der sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet.
Diese ersten beiden Bereiche im Zwischengeschoss wurden vor Kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert: erneuerte Badezimmer, doppelt verglaste Fenster, neue Fensterläden und Natursteinböden.
Dritte Einheit (ca. 55 m2):
Ein rustikales Obergeschoss mit großem Potenzial muss fertiggestellt werden. Das Besondere daran ist die etwa 45 Quadratmeter große Terrasse mit ihren schmiedeeisernen Brüstungen: eine private Ecke, in der Sie unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.
Jeder Teil verfügt über einen eigenen, unabhängigen Methangaskessel für maximale Freiheit.
Dieses Haus begrüßt und kombiniert verschiedene Möglichkeiten. Perfekt für eine große Familie, die nah beieinander bleiben möchte, aber dennoch ihren eigenen Raum haben möchte, für alle, die von einem harmonischen Leben träumen und dabei ihre Unabhängigkeit und Privatsphäre bewahren möchten. Oder für diejenigen, die in diesem Ort eine Chance sehen: Eröffnen Sie ein B&B und verzaubern Sie jeden Gast dank der strategischen Lage und des authentischen Charmes der Gegend. Hier hat jedes Projekt den Geschmack von Zuhause ... oder von Zukunft.
Keine Eigentumswohnungsgebühren.
Sofort verfügbar.
Dank der Nähe zum Meer und Sehenswürdigkeiten eignet es sich auch hervorragend als Investition für ein B&B.
Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren und sich inspirieren zu lassen.
Drei gute Gründe, diese Immobilie zu kaufen:
Keine Eigentumswohnungsgebühren.
Sofort verfügbar.
Dank der Nähe zum Meer und Sehenswürdigkeiten eignet es sich auch hervorragend als Investition für ein B&B.
Quadratmeter:
Erdgeschoss: m². 154 ungefähr + 90 ungefähr intern. 30 m2 Außenfläche
Erster Stock: m². Ca. 55 m² Innenfläche. 45 extern
Ausstattung: Einheiten im Erdgeschoss: vor kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert: erneuerte Badezimmer, doppelt verglaste Fenster, neue Fensterläden und Natursteinböden.
Erdgeschoss: rustikal
Wartungsstatus: generalüberholt