Haus 2 Schlafzimmer, 190 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (provinz)

In Presicce-Acquarica, in Via 1° Maggio, bieten wir ein geräumiges, freistehendes Haus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, bestehend aus einer Erdgeschosswohnung, die bereits existiert, und einer oberen Ebene, die noch fertiggestellt werden muss, mit Garage, großem Außenbereich und Solardach. Die Erdgeschosswohnung besteht aus Eingangsbereich, drei Räumen mit charakteristischen Sternenvolten, einem Raum mit flacher Volte, großem Durchgangsbereich, zwei Bädern, einem Zwischenraum und einem großen Außenbereich, in dem sich ein weiteres Bad und zwei Nebenräume befinden, die als Abstellraum und Heizraum dienen. Durch eine Renovierung und eine andere Raumaufteilung können drei Schlafzimmer gewonnen werden, eines davon mit Blick auf die Straße, eines mit Blick auf den Garten und mit der Möglichkeit eines eigenen Badezimmers und eines dritten mit Blick auf die Garage. Die Garage, neben der Möglichkeit, Zugang zur Treppe zu führen, die zur oberen Ebene führt, könnte durch Entfernen des aktuellen Tores und Erstellen einer überdachten Veranda aufgewertet werden, wodurch ein offenerer und hellerer Raum entsteht. Diese Lösung würde auch dem Fenster des Schlafzimmers mit Blick auf die Garage mehr natürliches Licht und Belüftung ermöglichen und die Wohnqualität erheblich verbessern. Die obere Ebene, die derzeit noch fertiggestellt werden muss, bietet die Möglichkeit, einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonblick, ein Hauptbadezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Vorraum und eine geräumige Küche-Essbereich mit Zugang zum rückseitigen Balkon zu schaffen. Es ist auch möglich, Lichtschächte vorzusehen, um den Räumen mehr natürliches Licht und Belüftung zu gewährleisten. Eine Lösung mit großem Potenzial, ideal für alle, die ein freistehendes Wohnhaus mit großzügigen Abmessungen realisieren möchten, wobei der Charme der charakteristischen Sternenvolten erhalten bleibt und die Räume nach eigenen Wünschen personalisiert werden können.
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Das Haus verfügt über:
-Stromzähler
-Anschluss an die Wasserversorgung
-Anschluss an das Abwassersystem
-Heizsystem mit Radiatoren
-Befüllung der Radiatoren mit einem Heizkessel auf Ölbasis
-1 Klimaanlage
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FLÄCHENANGABEN
Deckenfläche Erdgeschoss einschließlich Garage und Zwischenraum ca. 190 qm
Rückseitiger Außenbereich Erdgeschoss ca. 54 qm
Deckenfläche obere Ebene ca. 190 qm
Vordere Balkon ca. 6 qm
Rückseitige Balkon ca. 10 qm
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INFORMATIONEN ZU PRESICCE-ACQUARICA Etwa 70 km von Lecce entfernt liegt Presicce-Acquarica, eine Stadt im Capo di Leuca, die zu den schönsten Dörfern Italiens gehört. Das elegante historische Zentrum ist eine raffinierte Kette von Kirchen und eine Parade von herrschaftlichen Palästen, die sich mit Gassen, Plätzen und Innenhofhäusern abwechseln. Es bewahrt immer noch den Renaissance-Glockenturm, die barocke Kirche Sant'Andrea, das wunderbare Herzogspalast und verbirgt einen prächtigen siebenzehnten Jahrhunderts Garten auf dem Dach. Etwas außerhalb des Stadtzentrums befinden sich die Architekturen der Kirchen Santa Maria degli Angeli und Santa Maria dei Dolori, während sich auf dem Höhenzug von Serra di Pozzomauro die Höhlenkirche Madonna di Loreto befindet, die aus basilischer Zeit stammt, mit der Krypta von San Mauro. Die Landschaft ist geprägt von befestigten Masserien aus der Renaissancezeit, neben den eleganteren Häusern, den Wohnsitzen der wohlhabenden Grundbesitzer. Unterirdisch, in einem faszinierenden unterirdischen Netzwerk, verbirgt sich der Schatz von Presicce: die 23 unterirdischen Olivenpressen, in denen einst Lampenöl hergestellt und alte Pressen und Mühlsteine aufbewahrt wurden. Nur wenige km von Presicce entfernt kann man die Küste mit fantastischen und wunderbaren Stränden mit kristallklarem Wasser erreichen, wir finden verschiedene Sandstrände, Lido Marini, Torre Pali und die berühmten "Maldive des Salento".
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