Villa 3 Schlafzimmer, 130 m²

Racale, Lecce (provinz)

Salento

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, komplett möblierte Villa mit Pool in Torre Suda zum Kauf an. Die Villa liegt inmitten eines 3000 m² großen, umzäunten Gartens und nur 1,5 km vom Ionischen Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet sie komfortable und gut geschnittene Räume. Mehrere Terrassen im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten einen atemberaubenden Meerblick. Die Villa wurde komplett renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand mit brandneuen Armaturen, hochwertigen Ausstattungsdetails und tadelloser Instandhaltung. Alle Räume und Badezimmer sind mit Thermostatheizkörpern ausgestattet. Dank ihrer strategischen Lage und der außergewöhnlichen Merkmale eignet sie sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung. Die Immobilie wird wie folgt beschrieben:
Erdgeschoss:
- 3 Schlafzimmer, jeweils mit Klimaanlage und eigenem Badezimmer
- Wohnzimmer mit Klimaanlage
- Ausgestattete Küche
- Zwei Terrassen: eine große, windgeschützte Terrasse von ca. 40 m² mit Blick auf den Garten und das Meer; eine kleinere, die als Sommerküche mit Grill und Spüle dient.
- Ein Abstellraum mit Gaswarmwasserbereiter, Wasserverteilungspumpe für das Haus und Wasserenthärtungsanlage

Höheres Niveau:

- Große Terrasse (die die gesamte Fläche des Hauses einnimmt) mit Pavillon und einem Panoramablick von über 180 Grad auf das Ionische Meer
- Solarium mit elektrisch betriebenem Lamellendach und Nachtbeleuchtung, ausgestattet mit einer Sommerlounge
- Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ausgestattet mit Spüle und Waschmaschine, sowie einem kleinen Abstellraum

Garten (3010 m2)

Das Gelände ist komplett umzäunt. Die Zufahrt erfolgt über ein großes elektrisches Tor. Zusätzlich sind zwei weitere Tore vorhanden, ein Schiebetor und ein Fußgängertor.
- Ein Frischwasserbrunnen mit einer Pumpe, die Trinkwasser in eine große Zisterne befördert, von wo aus das Wasser im ganzen Haus verteilt wird.
Der Garten ist bepflanzt mit Olivenbäumen, einem Zitronenbaum, einem Pflaumenbaum, Feigenbäumen, Palmen, Yuccas und verschiedenen Ziersträuchern mit automatischer Bewässerung.
- Große Klärgrube aus Beton
- Gastank mit einem Fassungsvermögen von ca. 800 Litern (vergraben)
- Teilweise eingelassener 43 m³ großer Swimmingpool mit großer Plattform für Sonnenliegen und Sonnenschirme