Wohnung 2 Schlafzimmer, 200 m²

Ruffano, Lecce (provinz)

Salento

RUFFANO-LECCE-SALENTO
Das Dorf Ruffano ist eine der beliebtesten Realitäten des Salento, sowohl für die umliegende Landschaft als auch für die architektonische Harmonie des historischen Zentrums, in dem zu jeder Jahreszeit zahlreiche und partizipierte Aktivitäten stattfinden.
In dieser charakteristischen Gemeinde freuen wir uns, ein unabhängiges Haus auf zwei Ebenen für ein Gesamtgrundstück von etwa 200 Quadratmetern zum Verkauf anzubieten.
Das Anwesen verfügt über mehrere separate Eingänge, alle an der Hauptstraße gelegen, die miteinander und mit den vorhandenen Räumen kommunizieren.
Von der größten Tür mit schräger Öffnung gelangt man in den Bereich im Erdgeschoss, der einst als medizinisches Studio diente und heute als Garage und Lager von insgesamt ca. 85 m2 mit Sterngewölbe, zwei davon mit freiliegendem Stein und einem Badezimmer.
Über einen langen Korridor finden wir rechts einen großen Abstellraum und die Fronttreppe, die zu einem nicht überdachten Grundstück von ca. 30qm führen.
Das Haus im ersten Stock von ca. 85 Quadratmetern empfängt uns mit einem hellen Eingang / Wohnzimmer mit Gewölbedecken und direktem Blick auf die Piazza Mazzini. Durch einen Flur erreichen Sie den Schlafbereich, der aus zwei komfortablen, immer gewölbten Schlafzimmern besteht, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.
Das Anwesen umfasst ein zweites Badezimmer, eine geräumige Küche mit Kamin und direktem Zugang zum nicht überdachten Bereich, Platz für warme Sommertage.
Das Anwesen ist in gutem Zustand und könnte sofort bewohnbar sein, muss jedoch modernisiert und saniert werden.
Der Solarbereich ist im Besitz, Aluminiumrahmen, Innentüren aus feinem Holz, unabhängige Heizung, aber kein Heizkörper, alle Versorgungsunternehmen sind verbunden.
Ruffano ist 50 km von Lecce, 25 km von Gallipoli, 30 km von Otranto, 30 km von Santa Maria di Leuca und 85 km vom Flughafen Brindisi entfernt.