3.500.000 €

Gehöft 9 Schlafzimmer, 1000 m²
Ruffano, Lecce (provinz)
Salento

Gehöft in Ruffano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ein zeitloses Anwesen, eingebettet in die üppige Landschaft des Salento, Masseria Acquadolce verfügt über eine elegante Architektur aus dem späten 19. Jahrhundert, die für das Gebiet typisch ist. Es bildete den zentralen Kern eines landwirtschaftlichen Fonds, der durch verschiedene Scheunen und Trulli gekennzeichnet war, die den Einheimischen zur Oliven- und Feldfrüchteanbau dienten. Heute ist es ein Luxus-Wohnhaus für Urlaube im Zeichen von Wohlbefinden und personalisiertem Service. Mit der letzten Renovierung konnte dieser Ort, der in Bezug auf die Landschaft ein einzigartiges und unwiederholbares Beispiel darstellt, weitere Jahre der Geschichte erzählen. Die Restaurierung der Gemeinschaftsbereiche, der Innenräume und der damaligen natürlichen Umgebungen wurde durchgeführt und an den heutigen Komfort angepasst, um sie erneut produktiv und nutzbar für ein modernes Leben zu machen. Mit dem Trockenmauer-Zaunsystem, das neben dem Hauptgebäude mit Höfen und unabhängigen Räumen auch den offenen Parkplatz und die separaten Volumina des Poolhauses und des Hausmeisterschlüssels umfasst. Letzteres ist weiterhin aktiv und bietet der Masseria das ganze Jahr über Service. Von seiner weitläufigen, umliegenden Landschaft dominierenden Fläche, die sich bis zum Horizont erstreckt, macht sein Eingangsbereich, der aus einer Reihe von Küstenkiefern besteht, die auch vom Garten am Pool aus sichtbar sind, die Schönheit des Ortes noch wichtiger. Die Kommunikation zwischen dem Wohnbereich, bestehend aus einem repräsentativen Salon mit Sternengewölben und zwei Kaminen aus Leccese-Stein, und dem Außenbereich des zugehörigen Gartens mit dem Poolhaus, dem Pool und der Terrasse mit zahlreichen Liegeplätzen und Grünflächen macht das Verbringen der Tage zu einem Lebensgenuss und lässt Raum für Entspannung, Geselligkeit und das langsame Landleben. In jeder Umgebung des Anwesens, das mit seinen neun Schlafzimmern bis zu 18 Gäste beherbergen kann, atmet man eine Atmosphäre der Gastfreundschaft und Dolce Vita. Alle bequem untergebracht in Zimmern von ca. 20 oder 30 qm mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang sowohl intern vom Hauptgebäude als auch extern von den Höfen des zweiten Gebäudeteils. Technisch gesehen ist die Anlage der Masseria im Wohnbereich mit Fußbodenheizung nur für Warmwasser mit Gas-/LPG-Heizkessel ausgestattet. Im Schlafbereich hingegen werden Heiz- und Kühlventilatoren verwendet. Das Projekt, das von einem bekannten Team nationaler und lokaler Architekten abgeschlossen wurde und seit der Inbetriebnahme kontinuierlich gewartet wird, ist ein grundlegendes Element, um den Zustand des Anwesens zu verstehen, das auch heute noch von den Eigentümern genutzt und in perfektem Betrieb ist. Eine Oase des Friedens, eingebettet in Grün und ideal gelegen zwischen den beiden Meeren, die die Küsten des Salento umspülen.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Gehöft
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
1000 m²
Schlafzimmer
9
Badezimmer
10
Land
6,3 ha
Garten
5.000 m²
Terrasse
300 m²
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
Masseria Acquadolce W-047SE1

Entfernung von:

Flughäfen

82.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

146.0 km - Crotone CRV - S.Anna

181.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

Öffentlicher Verkehr

2.1 km - Bushaltestelle

4.9 km - Bahnhof - Ugento-Taurisano

Autobahnausfahrt
121.6 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus
9.6 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Küste
12.8 km
Skigebiet
161.0 km

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Geschäften

2.3 km - Supermarkt - Dok

3.0 km - Bäckerei - L'Antico Forno a Legna

3.4 km - Metzgerei

4.7 km - Mini-Markt - Casa Mania

Essen gehen

2.5 km - Restaurant - Bar pizzeria ristorante La Siesta

2.7 km - Bar - Bar dello Sport

2.8 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da asporto Palummari

2.9 km - Café - Bar Pasticceria Pollara

Sportliche Aktivitäten

2.7 km - Sportzentrum - Palazzetto della Sport

9.3 km - Fitnessstudio - Olympia

11.7 km - Reitzentrum

35.3 km - Golfklub - VOI Alimini Resort Golf

Schulen

2.4 km - Schule - Scuola elementare G. Carducci

43.7 km - Universität - Campus Ecotekne

136.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

Apotheke
2.5 km - Apotheke - Farmacia Dottor Orlando
Tierarztpraxis
9.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informationen über Ruffano

Höhe
127 m ü.d.M.
Fläche
39.73 km²
Landform
Flachland
Einwohner
9411

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In Puglia S.r.l.  (Licenziataria Engel & Voelkers In Salento)

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Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce

+39 08321697543 / +39 0833 602610

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