750.000 €

Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²
Ruffano, Lecce (provinz)
Salento

Villa in Ruffano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Gelegen in einem einzigartigen Kontext von mediterranem Buschland, erhebt sich diese luxuriöse Immobilie in Ruffano, nicht weit von Casarano entfernt.

Eingebettet in die Ruhe und die dichte lokale Vegetation, erstreckt sich die Villa mit einer großzügigen Fläche von 496 qm über einen üppigen Garten von etwa einem Hektar, der über einen Eingang mit privater Straße und einem Parkplatz zugänglich ist, der für Komfort und Privatsphäre sowohl für Gäste als auch für Bewohner sorgt.

Nachdem man die Eingangsallee passiert hat, findet man den herrlichen Pool im Zentrum der Immobilie, der die gesamte Residenz bereichert und einen idealen Ort für das Wohlbefinden und die Entspannung der Gäste schafft. Um ihn herum bieten eine Sonnenliegenfläche und ein Esstisch den perfekten Raum für unvergessliche Mahlzeiten am Pool.

Um ihn herum verteilt sich die gesamte Immobilie, tatsächlich bietet das geräumige und helle Wohnzimmer dank der zahlreichen Fenster einen unglaublichen Blick auf den Pool.

Von diesem Bereich gelangt man durch ein Fenster auf eine herrliche, verglaste Terrasse mit Außenwohnzimmer: Von hier aus erstreckt sich der Blick auf den Infinity-Pool, und Treppen führen zu ihm und schaffen einen kontinuierlichen Dialog mit dem gesamten Wohnhaus. Im Inneren verfügt der Wohnbereich über einen zentralen Kamin, der von einer Lounge-Ecke, einem Esstisch und einer Küchenzeile mit Halbinsel umgeben ist, und schließlich komplettieren zwei Badezimmer diesen Raum. 

Die Villa beherbergt insgesamt sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, komplett mit Waschbecken, Sanitäranlagen und Dusche, von denen drei unabhängig und vom Hauptteil getrennt sind, ideal, um Gästen Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.

Draußen befindet sich zwischen den verschiedenen Unterkünften auch ein Grillbereich mit Holzofen, ideal für gesellige Abende mit Freunden im Zeichen von gutem Essen, umgeben von Düften und Geräuschen der Natur. Eine einzigartige und unverzichtbare Umgebung, in der jedes Detail dazu beiträgt, ein unvergessliches Erlebnis zu schaffen.

Derzeit als Ferienhaus genutzt, stellt diese herrliche Immobilie auch die ideale Lösung für alle dar, die hier das ganze Jahr über in einer privaten und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen des Zentrums zu verzichten. Perfekt für alle, die großzügige Räume, Privatsphäre und Ruhe suchen, während sie nur wenige Minuten von den städtischen Annehmlichkeiten entfernt sind.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
400 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
26336

Entfernung von:

Flughäfen

80.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

149.0 km - Crotone CRV - S.Anna

179.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

Öffentlicher Verkehr

100 m - Bushaltestelle

6.5 km - Bahnhof - Miggiano-Montesano

Autobahnausfahrt
120.1 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus
9.0 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Küste
13.1 km
Skigebiet
162.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

360 m - Metzgerei

770 m - Supermarkt - Lidl

4.1 km - Bäckerei - L'Antico Forno a Legna

5.5 km - Konditorei - Bar Giannelli

Essen gehen

< 100 m - Restaurant - La nuova Ucceria

460 m - Bar - Farmacia dei Contenti

630 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da asporto Palummari

1.1 km - Café - Plaza Cafè

Sportliche Aktivitäten

800 m - Sportzentrum - Palazzetto della Sport

8.5 km - Fitnessstudio - Palestra asd Budokai Body's Energy

9.8 km - Reitzentrum

32.6 km - Golfklub - VOI Alimini Resort Golf

Schulen

670 m - Schule - Scuola Secondaria di primo grado "A. Bortone"

40.9 km - Universität - Campus Ecotekne

138.7 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

Apotheke
340 m - Apotheke - Farmacia Comunale
Tierarztpraxis
10.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informationen über Ruffano

Höhe
127 m ü.d.M.
Fläche
39.73 km²
Landform
Flachland
Einwohner
9411

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GFS IMMOBILIARE

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via gorizia 57, gallipoli, Lecce

0039 3293384793 / 0039 3922434717

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