Gehöft 3 Schlafzimmer, 160 m²

Ruffano, Lecce (provinz)

Salento

Bio Masseria aus dem 17. Jahrhundert mit Pool, ein authentischer historischer Wohnsitz im Herzen des Salento

Im Herzen der Serre Salentine, inmitten einer Landschaft aus jahrhundertealten Olivenbäumen, Trockenmauern und mediterraner Macchia, repräsentiert diese außergewöhnliche Bio Masseria aus dem 17. Jahrhundert eine der authentischsten Ausdrucksformen der salentinischen Landhausarchitektur. Ursprünglich ein Jagdsitz einer Adelsfamilie, ist sie heute ein exklusiver Wohnsitz, in dem Geschichte, Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in perfekter Harmonie zusammenleben.

Die Immobilie erstreckt sich über ca. 159 qm Wohnfläche und ist von einem eleganten mediterranen Garten von ca. 1.000 qm umgeben, einem Ort absoluter Privatsphäre, in dem sich der Pool auf natürliche Weise in die Landschaft einfügt und eine Atmosphäre von raffinierter Ruhe schafft.
A dem Außenbereich fehlt es nicht an Ergänzungen, wie ein Whirlpool für vier Gäste und ein raffinierter Gas-Kamin im Design-Stil.

Die konservative Restaurierung wurde mit einem philologischen Ansatz durchgeführt, wobei die Identität der Masseria erhalten und sie gemäß der fortschrittlichsten Prinzipien des ökologischen Bauens neu interpretiert wurde. Jedes Material wurde aufgrund seiner natürlichen Eigenschaften, seiner Nachhaltigkeit und seiner Fähigkeit ausgewählt, einen überlegenen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Mauern aus Kalk und Hanf, die Putze aus reinem Naturkalk und die Oberflächen aus Cocciopesto schaffen ein natürliches thermohygrometrisches Gleichgewicht, das die Räume im Sommer kühl und im Winter angenehm warm hält und eine Luftqualität und ein Wohnwohlbefinden bietet, die in traditionellen Konstruktionen kaum zu finden sind.

Die Innenräume sind essentiell, elegant und zeitlos. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche wird von einem alten Steinkamin dominiert und ein großzügiges Wohnzimmer erwecken zu einladende, helle und perfekt proportionierte Räume zum Leben. Jeder Raum wurde durch eine Auswahl an maßgefertigten Möbeln von lokalen Handwerkern und ikonischen Designstücken aus aller Welt veredelt, in einem ständigen Dialog zwischen traditioneller Handwerkskunst und Moderne.

Die alten Steingewölbe, die Trockenmauern und die Materialität der Oberflächen erzählen eine Geschichte, die mehr als drei Jahrhunderte zurückreicht, während das Restaurierungsprojekt dem Wohnsitz eine neue Eleganz zurückgibt, diskret und authentisch, wobei jeder Detail darauf ausgelegt ist, den ursprünglichen Charakter der Architektur hervorzuheben.

Die Lage stellt einen ihrer größten Vorteile dar. Die Immobilie liegt zwischen Casarano und Ruffano und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kristallklaren Stränden des Ionischen Meeres, insbesondere Gallipoli, sowie zur Adriaküste und bietet das seltene Privileg, das Salento zwischen zwei Meeren zu erleben.

Neben einer prestigeträchtigen Privatresidenz ist die Masseria eine Investition von absolutem Interesse. Sie ist derzeit im Kreislauf der Luxusgastfreundschaft und generiert dank einer internationalen Klientel, die Authentizität, Privatsphäre, Nachhaltigkeit und ein exklusives Wohnerlebnis sucht, eine wichtige Rentabilität.

Mehr als eine Immobilie repräsentiert diese Bio Masseria einen Lebensstil.

Ein Ort, an dem die Zeit langsamer wird, die Natur zum Teil der Architektur wird und Luxus sich durch die Qualität des Raums, den Respekt vor der Geschichte und das Wohlbefinden der Bewohner ausdrückt.

Ein Wohnsitz für wenige, der in der Lage ist, die authentischste Seele des Salento zu bewahren.