Villa 3 Schlafzimmer, 120 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Hallo, Lecce, Apulien
In der Panoramalandschaft der sanften Hügel des Salento bietet D'Amico Immobiliare diese typische 120 m2 große Villa Salentina mit Panoramablick auf das Meer auf einem ca. 4300 m2 großen Grundstück zum Verkauf an, auf dem sich auch eine prächtige Pajara befindet, die restauriert werden soll.
Die Villa
In einem großen und üppigen Garten mit mediterraner Macchia und Olivenbäumen besteht die Villa auf einer Ebene aus einem Eingangs-Wohnzimmer mit kompletter Küche, einem Flur mit Sofa und 3 eleganten Schlafzimmern, die von 3 Bädern mit Duschkabine bedient werden.
Die Villa wurde nach dem Stil und der Tradition typischer Salento-Häuser gebaut, mit Tonnengewölben und Tuffsteinen, dicken und mächtigen Wänden und zahlreichen Nischen von Lichtpunkten, die die Innenräume mit einer sanften und diffusen natürlichen Beleuchtung aufwerten.
Die Außenbereiche
Was diese Villa einzigartig macht, ist das Vorhandensein von 2 großen Außenpergolen für einen Gesamtschatzbereich von über 100 m2. Die erste Pergola am Eingang des Hauses wird als komfortabler Ruhebereich mit Sofas und Komfort genutzt, ideal um mit einem Grill oder einer Außenküche fertiggestellt zu werden. In der Nähe dieses Gebiets befindet sich ein kleiner Pajara, teilweise zerstört, der je nach Bedarf als Lager oder Nebengebäude genutzt werden kann.
Die 55 m2 große zweite Veranda öffnet sich stattdessen zu einem herrlichen Panoramablick auf das Pescoluse-Gebiet, das sowohl für die Zukunft als auch für die Lage durch die jüngsten landschaftlichen Einschränkungen der Region Apulien garantiert ist.
Ebenfalls im Außenbereich, in der Nähe der Villa, ist es möglich, ein Solarium mitten in der Natur zu definieren, mit der Installation eines Außenpools, ebenfalls mit Panoramablick.
Dienstleistungen und Einrichtungen
Die Villa ist sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit Klimaanlagen mit warmen / kalten Wechselrichtern ausgestattet, die einen angenehmen Winteraufenthalt wie im Sommer garantieren. In Bezug auf Warmwasser hingegen sind auf der Terrasse der Villa Sonnenkollektoren installiert, die auch von einem mit Gas betriebenen Boiler unterstützt werden.
Aus wasserpolitischer Sicht wird die Villa schließlich von einer großen Zisterne mit der Möglichkeit, einen artesischen Brunnen zu bauen, und einer Klärgrube versorgt.
Die Position
Diese elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer befindet sich in Fani, in Salve, in der Provinz Lecce.
Die Villa befindet sich 5 Minuten vom Strand von Pescoluse (3 km) und weniger als 6 km von der Stadt der Gemeinde Salve entfernt. Schließlich ist das Anwesen etwa 15 km von Santa Maria di Leuca entfernt, einem der bekanntesten und beliebtesten Reiseziele des Salento.
Die Gemeinde Hallo ist etwa 60 km von Lecce und 120 km vom Flughafen Brindisi (Flughafen Salento) entfernt
Das sandige Küstengebiet, das von Marina di Ugento bis Santa Maria di Leuca reicht, ist reich an Süßwasserquellen, die ins Meer fließen. Besonders viele gibt es zwischen den Stränden von Pescoluse und Torre Vado. Solche Wasserquellen schaffen echte Badewannen (natürliches Eindringen einer Süßwasserquelle).
Die Marina di Pescoluse ist einer der beliebtesten Badeorte in Europa. Tatsächlich machen seine goldenen Sandstrände, sein kristallklares Wasser mit niedrigen Böden und die mediterrane Macchia, die oft auch auf den Sanddünen vorhanden ist, es zu einem bevorzugten Ziel für viele Touristen und Reisende. Seit mehreren Jahren wird dieser Strandabschnitt von der europäischen Gemeinschaft mit der BLAUEN BANDIERA als Ort mit dem saubersten Meer Italiens und der GRÜNEN BANDIERA als Ort mit den besten Stränden und Dienstleistungen ausgezeichnet, die für Familien mit Kindern geeignet sind.