Landhaus 2 Schlafzimmer, 171 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Villa und Nebengebäude am Stadtrand von Salve
Eingebettet in die Ruhe der Landschaft des Salento, aber nicht weit von den wichtigsten Straßenverbindungen und Dienstleistungen der Stadt entfernt, stellt dieses zum Verkauf stehende Anwesen am Stadtrand von Salve eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine maßgefertigte Residenz in einer der faszinierendsten Gegenden des unteren Salento bauen möchten. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine landwirtschaftliche Fläche von 4.200 Quadratmetern und sieht aus wie ein reguläres Grundstück mit einer Front von etwa 38 Metern mit Blick auf die Via Schiafazzi, eine ruhige, aber gut erschlossene Gemeindestraße. Das vollständig flache Land wird durch mediterrane Macchia, für die lokale Flora typische Bäume bereichert und genießt den ganzen Tag eine günstige Sonneneinstrahlung. Im Inneren befindet sich bereits ein rustikales Gebäude mit einer überdachten Fläche von ca. 130 Quadratmetern. Dieses noch zu vervollständigende Gebäude bietet die Möglichkeit, in ein modernes Haus mit allem zeitgemäßen Komfort umgewandelt zu werden, ohne auf den ländlichen Charme und die typische architektonische Einfachheit der Gegend zu verzichten. Das Projekt sieht die Möglichkeit vor, einen großen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem weiteren Badezimmer für den Wohnbereich und die Gäste zu schaffen, um eine funktionale und ausgewogene Raumaufteilung zu gewährleisten. Um das Anwesen zu verschönern, gibt es ein weiteres Gebäude, ein Lagerhaus, das aus zwei separaten Räumen besteht. Eines davon ist ein alter Liama, ein typisches Gebäude aus Salento-Stein mit Tonnengewölbe, ein authentisches Zeugnis für die ländliche Architektur der Vergangenheit. Der zweite Raum mit Ziegelboden ist neuer, behält jedoch die harmonische Integration in den natürlichen Kontext bei. Diese beiden Räume können leicht in ein unabhängiges Nebengebäude umgewandelt werden, das sich ideal für Gäste oder für eine kleine Unterkunft eignet. Insbesondere die Liama eignet sich perfekt für die Schaffung einer charmanten Umgebung, wie einer Küche oder einem Schlafbereich im rustikalen und authentischen Stil. Eines der interessantesten Elemente dieser Immobilie ist die große Möglichkeit von Infrastruktureinrichtungen und -verbindungen. Auf der Zufahrtsstraße befinden sich bereits die wichtigsten öffentlichen Netze, darunter das Aquädukt, die Kanalisation, das Methan und die Stromleitung. Auf diese Weise können Sie ohne besondere technische Schwierigkeiten alle notwendigen Versorgungsunternehmen anschließen und dem zukünftigen Haus jeglichen Komfort garantieren. Darüber hinaus ermöglicht das Vorhandensein gut verteilter offener Räume auf dem Grundstück den Bau eines privaten Swimmingpools von etwa vierzig Quadratmetern, der das Angebot und den möglichen Wert der Immobilie weiter bereichern würde. Die Position ist einer der strategischsten Aspekte dieses Vorschlags. Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten von der Staatsstraße 274 entfernt, die Santa Maria di Leuca mit Gallipoli verbindet, und von der Provinzstraße, die schnell zu den Stränden des Yachthafens Pescoluse führt, einem der berühmtesten Badeorte des Salento, auch bekannt als "Malediven des Salento" für feinen Sand und das türkisfarbene Meer. Trotz des natürlichen und landwirtschaftlichen Kontextes, in den es sich einfügt, ist die Villa nicht isoliert: Die Stadt Salve mit all ihren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten zu erreichen und garantiert die Nähe zu Geschäften, Schulen, Apotheken, kommunalen Ämtern und Gesundheitseinrichtungen. Salve ist eine Gemeinde antiken Ursprungs, deren Name bereits im Mittelalter in Dokumenten erscheint, aber die Geschichte seiner Siedlung stammt aus der messapischen Zeit, wie zahlreiche archäologische Funde belegen. Das historische Zentrum bewahrt noch heute ein kompaktes und charmantes städtisches Gefüge, das aus engen Gassen, Innenhöfen und Häusern mit traditionellen architektonischen Elementen besteht. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehören die Mutterkirche, die San Nicola geweiht ist, und zahlreiche unterirdische Ölmühlen, die in den Kalkstein gehauen wurden. Das Gemeindegebiet wird durch seine Vielzahl von Landschaften besonders geschätzt: Von der mit jahrhundertealten Olivenbäumen übersäten Landschaft geht man sanft zur ionischen Küste hinunter, wo sich helle Sandstrände und kristallklares Wasser treffen. Die Nähe zu Orten wie Torre Pali, Lido Marini, Torre Vado und Santa Maria di Leuca macht dieses Anwesen auch perfekt als Investition für touristische Zwecke. Das Straßennetz ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Zielen des Capo di Leuca und ermöglicht gleichzeitig die Ruhe und Vertraulichkeit eines landwirtschaftlichen Kontextes. Das sonnige Land Salento, Wind und Stein, wird immer mehr von denjenigen begehrt, die eine authentische Zuflucht zwischen Kultur, Tradition und unberührter Natur suchen. Ein Anwesen hier zu kaufen bedeutet nicht nur, in eine Immobilie zu investieren, sondern einen Lebensstil aus langsamen Rhythmen, authentischen Aromen und mediterranen Düften zu umarmen.