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(795.000 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 160 m²
Salve, Lecce (provinz)
Salento

Villa in Salve
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In einer privilegierten Lage auf dem Hügel von Torre Pali, einem Ortsteil der Gemeinde Salve, steht eine prächtige Villa mit Meerblick zum Verkauf, die sich derzeit im Abschluss der Renovierungsarbeiten befindet. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, erste und Erdgeschoss, und wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die die Innenräume neu definiert und die Ausrichtung und natürliche Helligkeit optimal zur Geltung bringt.
Das erste Stockwerk ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst einen großzügigen Raum von etwa 40 Quadratmetern mit Kochinsel und Speisekammer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Vorbad mit Bad. Die drei großen Fenster mit Blick auf die Veranda verleihen eine außergewöhnliche Helligkeit und ermöglichen es, jederzeit einen einzigartigen Meerblick zu genießen, und bieten gleichzeitig Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.
Eine interne Treppe führt zum Erdgeschoss, wo sich ein Entspannungsbereich, ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Auch diese Ebene profitiert von luftigen und hellen Räumen sowie einer eigenen Veranda, die die Wohnqualität des Hauses erweitert. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft: Die Küche mit Geräten, das Sofa, die Leuchten und verschiedene sorgfältig ausgewählte Möbelstücke sind bereits installiert.
Die Renovierung umfasste die vollständige Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen, die neue Innen- und Außenböden, den Austausch von Fenstern und Innentüren, die Realisierung neuer Badezimmer, die Öffnung der großen Fenster, die Installation von Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung, die Installation eines Alarmanlage, die Verlegung der eleganten Glasgeländer und den Wiederaufbau des Pergola. Das Projekt umfasst außerdem die Realisierung eines Pools von vierzig Quadratmetern mit Liegefläche, die bereits genehmigt wurde. In der Nähe des zukünftigen Poolbereichs befindet sich ein typisches Salento-Gebäude, die „liama“, das durch eine Rundbogenkonstruktion gekennzeichnet ist und ideal als Umkleideraum und Bad für den Pool oder als kleines Gästehaus zur Aufnahme von Gästen in völliger Privatsphäre genutzt werden kann.
Das umliegende Grundstück erstreckt sich über 5000 Quadratmeter und wird durch hochwertige Leccino-Olivenbäume, die resistent gegen Xylella sind, sowie durch mediterrane Sträucher und Feigenbäume verschönert. Das Anwesen verfügt über ein Unterbewässerungssystem zur Ableitung von Abwasser, einen Brunnen für den Hausgebrauch und einen Tank zur Lagerung von Trinkwasser. Der Verkaufspreis beinhaltet die Realisierung des Pools und die Gestaltung des Außenbereichs, mit der Möglichkeit der Verhandlung, falls der Käufer vorzieht, die verbleibenden Arbeiten selbst abzuschließen.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine unabhängige, vollständig renovierte Residenz in der Ruhe der Salento-Landschaft suchen und durch eine neuartige Helligkeit und einen außergewöhnlichen Meerblick bereichert wird, der den gesamten Horizont umfasst. Torre Pali, ein bekannter Touristort im Unter-Salento, wird für seine Strände mit kristallklarem Wasser, den flachen Gewässern, die authentische Natur und die entspannte Atmosphäre geschätzt, die Besucher aus der ganzen Welt in ihren Bann zieht. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, eine exklusive Ecke des Salento zu wählen, in der man leben oder die Ferien in Schönheit, Ruhe und einem Panorama verbringen kann, das den Atem raubt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
160 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Land
4.500 m²
Garten
500 m²
Terrasse
30 m²
Energieeffizienzklasse
E
Referenz
0545TP

Entfernung von:

Flughäfen

93.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

136.0 km - Crotone CRV - S.Anna

188.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

199.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

Öffentlicher Verkehr

450 m - Bushaltestelle

7.4 km - Bahnhof - Presicce-Acquarica

Autobahnausfahrt
126.9 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus
15.6 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
Küste
1.0 km
Skigebiet
152.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

970 m - Mini-Markt - Supermercato La Torre

1.0 km - Konditorei - Martinucci Laboratory

2.1 km - Gemüseladen

2.2 km - Gemischtwarenhändler - Emporio del Corso

Essen gehen

400 m - Restaurant - Li Pali

760 m - Café - Green World

1.1 km - Fast-Food-Restaurant - Stella del Mare Snack

1.1 km - Eisdiele - La Bottega del Gelato

Sportliche Aktivitäten

790 m - Sportzentrum - Green World - Fußball

14.8 km - Fitnessstudio - Dojang Taekwondo Coluccia

21.7 km - Reitzentrum

47.1 km - Golfklub - VOI Alimini Resort Golf

Schulen

6.9 km - Schule

54.8 km - Universität - Campus Ecotekne

126.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I

Apotheke
590 m - Apotheke - Dispensario Farmaceutico
Tierarztpraxis
14.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informationen über Salve

Höhe
130 m ü.d.M.
Fläche
33.07 km²
Landform
Flachland
Einwohner
4483

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Piazza Torre 11, Morciano di Leuca, Lecce

+39 339 5803604

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