Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 80 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Villetta "Il giardino dei Fani"
Il Giardino dei Fani befindet sich in erhöhter und stets windiger Lage, absolut privilegiert durch die natürlichen Eigenschaften des Standorts. Nachts ist das Haus einer kühlen Brise aus dem angrenzenden Tal ausgesetzt und es war nie notwendig, eine Klimaanlage zu installieren. Die Lage ist panoramisch im Zentrum eines natürlichen Amphitheaters mit Blick auf die Landschaft und das Meer von jeder Position aus. Das Anwesen befindet sich in einer Gegend von uralter Geschichte, nur wenige Schritte von der Grotta delle Fate, in einem Kontext von prähistorischen Siedlungen und Kultstätten (Fanum = heiliger Ort) entfernt. In der Gegend gibt es zahlreiche Höhlen mit byzantinischen Fresken, antike Wohnungen von Mönchen aus Konstantinopel. Über einen Pfad erreicht man direkt zu Fuß das Meer durch die mediterrane Macchia (20 Minuten). Mit dem Auto erreicht man in 5 Minuten den Strand von Pescoluse ("Maldive des Salento") über eine bequeme asphaltierte Feldstraße.
Das Anwesen ist über einen Feldweg (im Eigentum) mit typisch mediterranen Bäumen und Sträuchern befestigt erreichbar. Am Anfang des Weges befindet sich ein Eisengittertor, das im Jahr 2022 errichtet wurde.
Das Gebäude wurde kürzlich mit natürlichen Materialien und Kalkputz renoviert und ist von einem gepflasterten Hof von etwa 200 Quadratmetern umgeben, in dem sich ein Brunnen und ein unterirdischer Wassertank zur Aufbewahrung des Brunnenwassers befinden, das das Gebäude versorgt. Im westlichen Bereich befindet sich ein alter Steinofen, eine Außendusche und ein Garten mit mediterranen Pflanzen. Darüber hinaus befindet sich eine unterirdische Anlage zur Phytosanierung von schwarzen und weißen Abwässern des Gebäudes, die vollständig mit einer für die Wasserreinigung geeigneten Flora bedeckt ist. Auf diese Weise ist das Anwesen sowohl für die Wasserversorgung als auch für die Entsorgung unabhängig. Das Ackerland ist eine leicht nach Süden (Meer) abfallende, ebene Terrasse mit weißer Erde, die historisch für den Weinbau genutzt wurde. Im westlichen Teil des Landes befindet sich ein Steinkanal, der zum Abfließen von überschüssigem Regenwasser verwendet wurde. Hinter dem Kanal befindet sich ein Garten und eine in den Fels gehauene Höhle. Die gesamte Westseite ist von einer perfekt erhaltenen Trockenmauer begrenzt, in der sich eine Steintreppe befindet, die zu einem zweiten Zugang zum Anwesen führt.
Das Ackerland wird von einem kürzlich angelegten Tropfbewässerungssystem versorgt.
Pflanzen auf dem Grundstück:

3 majestätische Olivenbäume in perfekter Gesundheit und hochproduktiv (Sorte Cellina di Nardò)
10 junge Olivenbäume (etwa 8 Jahre alt), die aus Sämlingen der alten Pflanzen gezogen wurden und jetzt produktiv sind (Sorte Cellina di Nardò).
20 Olivenbüsche Sorte Cellina di Nardò (etwa 4 Jahre alt) in der Anfangsproduktion
100 junge Olivenbäume für hochwertiges Olivenöl, in der Anfangsproduktion

Eine Anzahl junger seltener Bäume, die kürzlich gepflanzt wurden (5 Jahre alt), darunter:
Argania spinosa (Argan), Neembaum, rosa Pfeffer, Dattelpalmen Medina, Zitronen, Bergamotte, Orange, Mandel, Feigen, Caco, Birne, Maulbeere, Aleppo-Kiefer, Erdbeerbaum, Stachel-Eiche, Lentisk, Wildolivenbaum, Myrthenbüsche. Es gibt seltene botanische Sorten und eine stabile, blühende Wiese (mit Ausnahme von Juli und August). Darüber hinaus gibt es riesige Feigenkaktus (mindestens 50 Jahre alt), die sehr produktiv sind, und eine Anzahl junger Feigenkaktus. Das Land eignet sich, um diese mediterrane Artenvielfalt zu erhalten und einen riesigen botanischen Garten vor dem Haus zu schaffen.