Bauland 6 Schlafzimmer, 13000 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Terra Mascia, Pescoluse, Salbe, Salento - Apulien
D'AMICO IMMOBILIARE bietet ein 13.000 m² großes Baugrundstück mit Meerblick an. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, eine überdachte Villa mit 160 m² Wohnfläche zu errichten. Bei Verwendung von Stern- oder Tonnengewölben (wie auf den Fotos bereits gebauter Villen zu sehen, inklusive Innen- und Außenansichten sowie verschiedenen Grundrissen) sind Pergolen und ein 40 m² großer Swimmingpool möglich. Zum Grundstück gehört außerdem eine 60 m² große überdachte Lamione.
Unter Verwendung des klassischen Gewölbebaustils können Sie ein Anwesen errichten, das aus einem großen Wohnbereich, einer Küche, vier bis fünf Doppelzimmern und drei bis vier Badezimmern besteht.
Wenn Sie eine Villa im modernen Stil mit 3 Meter hohen Flachdächern bevorzugen, können Sie eine 130 Quadratmeter große Villa mit 3 Schlafzimmern und 2-3 Badezimmern sowie Wohnbereich und Küche bauen.
Alternativ kann das Grundstück in zwei Teile von jeweils 6.500 Quadratmetern aufgeteilt werden, und es können zwei Villen mit jeweils 80 Quadratmetern Wohnfläche und jeweils einem 40 Quadratmeter großen Swimmingpool oder ein 70 Quadratmeter großer Swimmingpool, der von beiden Villen gemeinsam genutzt wird, errichtet werden.
Die geltenden Bauvorschriften erlauben den Bau der ebenerdigen Villa an beliebiger Stelle auf dem Grundstück. Auf der Terrasse können ein kleiner Pool und eine Pergola errichtet werden, sodass Sie laue Sommernächte unter dem Mondlicht und dem Sternenhimmel genießen können.
Das weitläufige Gelände bietet Platz für einen Parkplatz, je nach Bedarf mit oder ohne Überdachung, einen privaten Tennisplatz, einen Kleinfeldfußballplatz, eine Minigolfanlage, einen Kinderspielplatz, einen Grillplatz oder eine Außenküche, die zum Grillen von frischem Fisch ausgestattet ist.
Das Grundstück umfasst ein 60 Quadratmeter großes Lamione, ein ländliches Gebäude mit schrägen Wänden aus typischem lokalem Stein. Es besteht aus zwei großen, aneinandergrenzenden Räumen mit Tonnengewölben, die Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurden. Das Gebäude eignet sich ideal für ein Wohnhaus mit einem Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Badezimmer. Es verfügt außerdem über eine Pergola an der Vorderseite und eine weitere auf der Terrasse, die einen wunderschönen Meerblick bietet. Das Gebäude ist auch ideal für einen Whirlpool auf dem Dach, wo Gäste entspannen und den Sonnenuntergang bei einem Drink genießen können.
Auf dem Grundstück befindet sich eine alte, in den Boden eingelassene Zisterne zum Auffangen von Regenwasser oder zum Befüllen mit Tankwagen. Zur Wasserversorgung kann auch ein artesischer Brunnen gegraben werden.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück ist an das Strom-, Telefon- und WLAN-Netz angeschlossen. Für die Abwasserentsorgung kann eine vollständig unterirdische, autarke, unabhängige und wartungsfreie Abwasserbehandlungsanlage installiert werden.
Das Anwesen liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist von mehreren repräsentativen, teils luxuriösen Villen umgeben. Der Strand, der sowohl öffentliche als auch private Bereiche umfasst, ist 900 Meter entfernt. D'AMICO IMMOBLIARE bietet Ihnen umfassende Unterstützung bei der Planung, dem Bau und der Verwaltung Ihrer Immobilie.
Das Baugrundstück befindet sich in Pescoluse, Marina di Salve (LE), im Salento.
Die Gemeinde Salve liegt etwa 60 km von Lecce und 120 km vom Flughafen Brindisi (Flughafen Salento) entfernt.
Pescoluse gilt als einer der schönsten Strände im Salento und wurde dank seines kristallklaren Wassers und goldenen Sandes bereits mehrfach mit der Blauen Flagge als einer der saubersten Badeorte Italiens ausgezeichnet. Zudem trägt er die Grüne Flagge für seine Familienfreundlichkeit. Selbst im Hochsommer ist das Wasser hier flach und warm, sodass Kinder hier sicher baden können, da es sich über eine lange Strecke erstreckt.
Torre Vado ist aufgrund seiner Ruhe und unberührten Landschaft ein äußerst begehrter Ort. Die umliegenden Hügel und die Landschaft sind mit üppiger, einheimischer Vegetation bewachsen. Der Ort zieht Ruhesuchende und Ruhesuchende an, die dennoch alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in Anspruch nehmen möchten. Die Strände von Pescoluse, die Torre Vado überblicken, sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Santa Maria di Leuca ist der äußerste Punkt Salentos, wo Adria und Ionisches Meer aufeinandertreffen. Der Ort wurde Mitte des 19. Jahrhunderts gegründet und beherbergt maurische Villen, die von einheimischen Adligen erbaut wurden. Er bietet einen Yachthafen, in dem man Boote mieten kann, die Hunderte von Höhlen entlang der Adriaküste zu erkunden oder eine zweistündige Bootsfahrt zu den griechischen Inseln Fanò (Othoni) mit ihrem wunderschönen Calypso-Strand sowie nach Korfu zu unternehmen.