Haus 2 Schlafzimmer, 118 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Villa Amoruso zwischen Meer und Land

Villa, erbaut im Jahr 2023 mit ausgezeichneten thermischen Isoliereigenschaften. Grundstück von 10.000 qm mit einer Vorderseite von etwa 100 Metern auf der Contrada Scafazzi. Das Grundstück hat zwei gegenüberliegende Eingänge, jeder mit einem Tor. Der Hauptweg führt über einen Schotterweg, flankiert von typischen Macchia-Pflanzen. Der zweite Weg erreicht zwei verfallene Gebäude von alter Konstruktion. Eines ist teilweise eingestürzt, das andere ist intakt und beide haben architektonische Elemente von großem Wert. Überall natürliche Wege, inmitten einer weit verbreiteten Wildflora. Das Wohnhaus hat einen Eingangsbereich in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und eine Halbinsel aus einem einzigen Holzblock in der Mitte des Raumes. Der Schlafbereich besteht aus 2 Doppelzimmern und 2 Bädern mit Dusche. Jedes Schlafzimmer hat eine unabhängige Ausgangstür zum Garten und zum Poolbereich. Der rustikale Stil und die chromatische Wahl des Total White verleihen Eleganz und Helligkeit. Der Boden ist aus hochgradig waschbarem Harz. Die Fensterrahmen sind aus hochisolierendem PVC. Die Außenrollläden sind aus Holz. Die Heizungs-/Kühlanlage ist einheitlich mit einer Ariston Wärmepumpe, leistungsstark und effizient. Jeder Raum hat einen Fußbodenkonvektor mit manueller und Fernbedienung. Rollos an allen Türen. Außerdem gibt es einen Kellerraum mit Zugang von außen und eine kleine Waschküche, die ebenfalls von außen zugänglich ist. Das Gebäude ist von einem sehr großen und praktischen Betonboden umgeben. Eine Pergola aus Bambus ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs in der schönen Jahreszeit für jeden Anlass. Eine Mauerwerkstreppe führt zur Terrasse mit Panoramablick auf den Küstenabschnitt von Pescoluse, der nur 3 km entfernt ist. Das Anwesen ist leicht von der Staatsstraße 274 aus zu erreichen. 40 qm großer Pool mit Salzwasser. Zisterne zur Sammlung von Regenwasser. Alarmanlage und Überwachung.