Villa 3 Schlafzimmer, 120 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Hallo, Lecce, Apulien
In der malerischen Kulisse der sanften Küstenhügel des Salento bietet Ihnen D’Amico Immobiliare diese typische Villa Salentina von 120 qm mit Panoramablick auf das Meer auf einem Grundstück von ca. 4300 qm zum Verkauf an, auf dem sich außerdem eine herrliche, zu renovierende Pajara befindet.
Die Villa
Eingebettet in einen weitläufigen und üppigen Garten mit mediterraner Macchia und Olivenbäumen besteht die Villa, die sich über eine einzige Ebene erstreckt, aus einem Eingangsbereich mit Küche, einem Durchgangsbereich mit Sofa und 3 eleganten Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer mit Duschkabine.
Die Villa wurde im Stil und der Tradition der typischen Salentiner Häuser erbaut, mit Tonnenwölben und freiliegenden Tuffsteinen, dicken und massiven Wänden und zahlreichen Nischen, die mit einem sanften und diffusen natürlichen Licht die Innenräume beleuchten. 
Die Außenbereiche
Was diese Villa einzigartig macht, ist das Vorhandensein von zwei großzügigen Außenpergolen mit einer Gesamtfläche von über 100 qm. Die erste Pergola, die sich am Eingang des Hauses befindet, dient als komfortabler Entspannungsbereich mit Sofas und Annehmlichkeiten, ideal für einen Grillplatz oder eine Außenküche. An die Nähe dieses Bereichs schließt sich eine kleine Pajara an, die teilweise verfallen ist und je nach Bedarf als Lagerraum oder als Dependance genutzt werden kann.
Die zweite Veranda mit einer Fläche von 55 qm öffnet sich stattdessen auf einen herrlichen Panoramablick auf das Meer im Bereich von Pescoluse, der durch die Lage und die kürzlich eingeführten Landschaftsschutzbestimmungen der Region Apulien auch für die Zukunft gewährleistet ist.
Im Außenbereich, in der Nähe der Villa, kann ein Solariumbereich inmitten der Natur geschaffen werden, mit der Installation eines Pools mit Panoramablick.
Dienstleistungen und Anlagen
Die Villa ist sowohl mit Fußbodenheizung als auch mit Klimaanlagen mit Inverter-Kalt-/Warmfunktion ausgestattet, die einen angenehmen Aufenthalt im Winter wie im Sommer gewährleisten. Für die Warmwasserbereitung sind auf der Terrasse der Villa Solarpaneele installiert, die zusätzlich von einem gasbetriebenen Boiler unterstützt werden.
Im Bereich der Wasserversorgung verfügt die Villa über einen großen Wassertank mit der Möglichkeit, einen artesischen Brunnen zu realisieren, und ein Abwassergrubenfilter.
Die Lage
Diese elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer befindet sich in der Ortschaft Fani, in Salve, in der Provinz Lecce.
Die Villa liegt 5 Minuten vom Strand von Pescoluse (3 km) und weniger als 6 km vom Stadtzentrum von Salve entfernt. Die Unterkunft ist außerdem etwa 15 km von Santa Maria di Leuca entfernt, einem der bekanntesten und beliebtesten Reiseziele im Salento.
Die Gemeinde Salve liegt etwa 60 km von Lecce und 120 km vom Flughafen Brindisi (Salento Flughafen) entfernt.
Die sandige Küstenlinie von Marina di Ugento bis Santa Maria di Leuca ist reich an Süßwasserquellen, die ins Meer fließen. Viele davon befinden sich insbesondere zwischen den Stränden von Pescoluse und Torre Vado. Diese Süßwasserquellen schaffen echte Bagnarole (natürliche Einbucht einer Süßwasserquelle). 
Die Marina di Pescoluse ist eines der am meisten frequentierten Badeorte Europas. Jedes Jahr machen ihre goldenen Sandstrände, ihr kristallklares Wasser mit flachem Grund und die mediterrane Macchia, die oft auch auf den Sanddünen zu finden ist, sie zu einem bevorzugten Ziel für viele Touristen und Reisende. Dieser Strandabschnitt wird seit mehreren Jahren von der Europäischen Gemeinschaft mit der BLAUEN FLAGGE als Ort mit dem saubersten Meer Italiens und der GRÜNEN FLAGGE als Ort mit den besten Stränden und Dienstleistungen ausgezeichnet, die für Familien mit Kindern geeignet sind.