Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 120 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Im Herzen des bewohnten Zentrums von Salve bieten wir ein Haus von großem architektonischem Reiz zum Verkauf an, das in einer Ecklage liegt und durch drei Ausblicke auf drei Straßen des Zentrums gekennzeichnet ist. Der Haupteingang befindet sich in der Via Roma, Hausnummer 102, während ein sekundärer Zugang in der Via Nazario Sauro vorhanden ist; von der Via Cavour aus gelangt man stattdessen zum bequemen Stellplatz. Das Anwesen hat eine Brutto-Grundfläche von etwa 135 Quadratmetern und ist größtenteils durch die typischen Sternwölbe der salentinischen Tradition gekennzeichnet, architektonische Elemente, die den Räumen großen Glanz und Helligkeit verleihen. Im Inneren besteht das Haus aus fünf Räumen mit Sternwölben und zwei großen Räumen mit Betonverdeck, wodurch vielseitige und leicht an verschiedene Wohn- oder Geschäftsanforderungen anpassbare Räume entstehen.

Im Keller befindet sich ein wunderschöner Keller mit charaktervoller Tonnengewölbe, eine suggestive Umgebung, die an die lokale Bauweise erinnert und als Nebenraum oder Treffpunkt genutzt werden kann. Extern vervollständigt das Anwesen einen seitlichen Weg auf der rechten Seite und einen Garten im hinteren Bereich mit Blick auf die Via Nazario Sauro, ideal, um im Herzen des Landes einen privaten Grünbereich zu schaffen. Die Terrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist, stellt einen weiteren Raum dar, der im Freien zu erleben und mit einer gezielten Renovierung zu verwerten ist.

Das Anwesen benötigt Renovierungsarbeiten, verfügt aber bereits über Anschlüsse an die wichtigsten Versorgungsnetze, darunter Wasser, Abwasser und Erdgas, Elemente, die seine Sanierung und Aufwertung erleichtern. Die zentrale Lage und die besondere Konfiguration mit mehreren Eingängen machen dieses Anwesen aus verschiedenen Gründen äußerst interessant.

Dank seiner strategischen Lage im Zentrum des Landes, der Anwesenheit mehrerer Eingänge und der großzügigen Raumaufteilung bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten. Nach einer angemessenen Renovierung kann es als Hauptwohnsitz mit viel Charakter genutzt werden, eignet sich aber ebenso gut für die Realisierung eines Geschäftsraums oder eines Büros oder eines Studios, wobei die durch die drei Straßenfronten garantierte Sichtbarkeit genutzt wird.

Im Unter-Salento gelegen, blickt die Gemeinde Salve auf eine sehr lange Geschichte zurück: Das Gebiet wurde bereits in der messapischen Zeit frequentiert und später von der römischen und byzantinischen Präsenz beeinflusst. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich das Dorf entwickelt und eine starke Verbindung zur traditionellen salentinischen Architektur bewahrt, die aus lokalem Stein, Innenhöfen und suggestiven Mauerwerkswölben besteht. Heute ist Salve auch für die Nähe zu den herrlichen ionischen Meeren bekannt, wie den Küstenorten Pescoluse, die oft als “Malediven des Salento” bezeichnet werden, wegen ihres kristallklaren Wassers und der langen Sandstrände.