Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 120 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Im Herzen des bewohnten Zentrums von Salve, genauer gesagt in der Via Roma, einer der Haupt- und zentralsten Straßen des Ortes, bieten wir eine freistehende Immobilie zum Verkauf an, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine interessante Investitions- und Wertsteigerungsmöglichkeit darstellt. Das Haus, das komplett renoviert werden muss, bewahrt architektonische Elemente der traditionellen Salentiner Bauweise, wie die suggestiven Sternwölbe, die in den drei Zimmern im Erdgeschoss vorhanden sind und den Räumen Charme und Authentizität verleihen.

Der Erdgeschossbereich besteht aus drei Räumen mit Sternwölben, einer Küche, einem Badezimmer und einem dahinter liegenden Innenhof, der einen privaten und funktionalen Außenbereich bietet. Eine interne Treppe führt zur ersten Etage, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer befindet. Das Objekt ist bereits an die wichtigsten öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen, darunter Wasser-, Abwasser- und Stromnetz. Dank der Raumaufteilung und der strategischen Lage an einer zentralen Straße kann der Erdgeschossbereich leicht teilweise als Geschäftsraum und teilweise als unabhängiger Eingang genutzt werden, um Zugang zur oberen Etage zu erhalten, wo eine Wohnung von etwa 80 Quadratmetern realisiert werden kann.

Die Immobilie wird zu einem verhandelbaren Verkaufspreis angeboten und stellt eine ideale Lösung sowohl für diejenigen dar, die eine private Residenz realisieren möchten, als auch für diejenigen, die eine Investition im Tourismus- und Gastgewerbesektor suchen.

Die Potenziale der Immobilie sind vielfältig: die Möglichkeit, eine unabhängige Wohneinheit mit einem Geschäftsraum im Erdgeschoss zu schaffen, oder eine Unterkunft wie ein Ferienhaus oder ein kleines B&B, wobei der Charme der typischen Salentiner Architektur und die zentrale Lage im Ort genutzt werden. Salve ist in der Tat eines der charakteristischsten Dörfer im Unter-Salento, reich an Geschichte und Traditionen, nur wenige Minuten von den berühmten Küstenorten Pescoluse und Torre Pali entfernt, wo sich einige der schönsten Strände des Gebiets befinden. Die Strände von Pescoluse, auch bekannt als die “Malediven des Salento”, sind berühmt für ihren hellen und feinen Sand und das kristallklare Meer mit flachen Gewässern, Eigenschaften, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen und die Region besonders geschätzt machen, sowohl zum Leben als auch zum Investieren im Tourismussektor.