Villa 2 Schlafzimmer, 140 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

In privilegierter Lage auf dem Hügel von Torre Pali, einem Ortsteil der Gemeinde Salve, steht eine prächtige Villa mit Meerblick zum Verkauf. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, erste und Erdgeschoss, und wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die die Innenräume neu definiert und die Exposition und natürliche Helligkeit optimal zur Geltung bringt. Die erste Ebene ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst einen großzügigen Raum von etwa 40 Quadratmetern mit Kochinselküche und Speisekammer, ein großzügiges Doppelzimmer und einen Vorraum mit Bad. Die drei großen Fenster mit Blick auf die Veranda verleihen eine außergewöhnliche Helligkeit und ermöglichen es, jederzeit einen einzigartigen Meerblick zu genießen, und bieten gleichzeitig Kontinuität zwischen den Innen- und Außenbereichen. Eine interne Treppe führt zum Erdgeschoss, wo sich ein Entspannungsbereich, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad und eine Waschküche befinden; aus dem Entspannungsbereich kann ein weiteres Schlafzimmer gewonnen werden. Auch diese Ebene profitiert von luftigen und hellen Räumen sowie einer eigenen Veranda, die die Wohnlichkeit des Hauses erweitert. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft: Es wurden bereits eine komplett ausgestattete Küche der Marke MIELE, das Sofa der Firma Natuzzi, Leuchten und verschiedene sorgfältig ausgewählte Möbelstücke installiert. Die Renovierung umfasste die vollständige Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen, die neue Innen- und Außenböden, der Austausch von Fenstern und Innentüren, die Realisierung neuer Bäder, die Öffnung der großen Fenster, die Installation von Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, die Installation eines Alarmanlage, die Verlegung der eleganten Glasgeländer und den Wiederaufbau des Pergola. Darüber hinaus ist die Villa mit einer MW-Photovoltaikanlage mit zugehörigen Batteriespeichern und einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet.
Das Projekt umfasst außerdem die Realisierung eines bereits genehmigten Pools von vierzig Quadratmetern mit Liegefläche. In der Nähe des zukünftigen Poolbereichs befindet sich ein typisches Salento-Gebäude, die „liama“, das durch eine Tonne gekennzeichnet ist und idealerweise als Umkleideraum und Bad für den Pool oder als kleines Gästehaus zur Aufnahme von Gästen in völliger Privatsphäre genutzt werden kann. Das umliegende Grundstück erstreckt sich über 5000 Quadratmeter und wird durch Olivenbäume der Qualitätsart Leccino, die resistent gegen Xylella sind, sowie durch Sträucher der mediterranen Macchia und Feigenbäume verschönert. Das Anwesen verfügt über ein Unterbewässerungssystem zur Abwasserentsorgung, einen Brunnen für den Hausgebrauch und einen Tank zur Lagerung von Trinkwasser. Der veröffentlichte Verkaufspreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, aber wenn der zukünftige Käufer die Fertigstellung der Außenarbeiten (Realisierung des Pools und Gestaltung des Außenbereichs mit Liegefläche) wünscht, kann ein neuer Preis vereinbart werden. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine unabhängige, vollständig renovierte Residenz in der Ruhe der salento-Landschaft suchen und durch eine neuartige Helligkeit und einen außergewöhnlichen Meerblick bereichert wird, der den gesamten Horizont umfasst. Torre Pali, ein bekannter Touristenort im Unter-Salento, wird für seine Strände mit kristallklarem Wasser, den flachen Küsten, die authentische Natur und die entspannte Atmosphäre geschätzt, die Besucher aus der ganzen Welt begeistert. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet, eine exklusive Ecke des Salento zu wählen, wo man leben oder die Ferien in Schönheit, Ruhe und einem Panorama verbringen kann, das den Atem raubt.