Villa 3 Schlafzimmer, 130 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Pescoluse, Salve, Salento, Apulien
Nur 3 Minuten von den Stränden von Pescoluse entfernt, einem der kristallklarsten Meere des Salento, bietet Ihnen D’Amico Immobiliare diese prächtige Villa des Neubaus mit einer Fläche von 130 qm zum Verkauf an, mit 40 qm überdachten Terrassen, Meerblick und einem bezaubernden Infinity-Pool. Die Villa wird fertiggestellt und schlüsselfertig verkauft.
Die Villa
Eingebettet in einen Garten von 9.720 qm, vereint die Villa, in idealer Kombination aus Qualität und Innovation, auf einer einzigen Ebene angeordnet, die für Helligkeit und Komfort in jedem Raum sorgt.
Die Villa wurde nach den modernsten Standards der Innovation gebaut, behält aber den typischen Geist des Salento bei, dank Räumen, die durch Sternengewölbe mit freiliegenden Tuffsteinen, einem mediterranen Garten mit Trockenmauern und dem Vorhandensein einer teilweise verfallenen Pajara bereichert werden.
Die Villa präsentiert sich mit großen, schattenspendenden Pergolen, die ihr bereits auf den ersten Blick eine frische und einladende Atmosphäre verleihen. Die Portikus kündigen die Innenräume an, wie das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenbereich, der von einem doppelten Sternengewölbe überdacht und vom Blick auf den Poolbereich und den Panoramablick auf das Meer von Pescoluse verschönert wird.
Der Schlafbereich, verbunden durch einen praktischen Korridor, erstreckt sich über einen privaten Bereich, der aus 2 Schlafzimmern mit Tonnengewölbe und einem Servicebad und dem Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und großen Fenstern besteht, die sich mit dem Glanz des üppigen Gartens erhellen.
Der Bereich, der zur Villa gehört, hat die typischen Merkmale und Düfte des mediterranen Hinterlandes, mit Olivenbäumen, Feigenbäumen und Feigenkaktus, die elegante Wege und Entspannungsbereiche abgrenzen.
Das wahre Juwel der Villa ist der 40 qm große Infinity-Pool mit einem großzügigen Solarium aus Marmor, das von Grün umgeben ist.
Die Villa entspricht außerdem den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Effizienz: Das 3-kW-Photovoltaikanlage sorgt für Unabhängigkeit und geringe Energiekosten, während Solarpaneele Warmwasser für jeden Bedarf liefern. Die vollständige Wärmedämmung und die Heizungs- und Kühlanlage mit Wärmepumpe sorgen für ein komfortables Wohnklima in der Villa während der gesamten Jahreszeit.
In Bezug auf das Wasser ist die Villa an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen, das auch durch einen artesischen Brunnen unterstützt wird. Die Abwässer fließen in ein biologisches Klärsystem mit Sub-Bewässerung.
Diese Villa des Neubaus ist Ihre beste Option für einen modernen, hochmodernen Wohnsitz im Salento, der mit der Atmosphäre und der Wärme vor Ort harmoniert.
Die Lage
Diese Villa wird schlüsselfertig in Salve, 2,5 km von Pescoluse, im Salento zum Verkauf angeboten.
Die Gemeinde Salve liegt etwa 60 km von Lecce und 120 km vom Flughafen Brindisi (Salento Flughafen) entfernt.
Die Marina di Pescoluse ist in den letzten Jahren als einer der am meisten gefragten Badeorte Italiens bekannt geworden, wegen ihrer Strände mit goldenem Sand, ihres kristallklaren Wassers mit flachem Grund und der mediterranen Vegetation, die oft auch auf den Küsten Dünen zu finden ist. Seit vielen Jahren wird sie mit der BLUE FLAG FEE als Ort mit dem saubersten Meer Italiens und der GREEN FLAG als Ort mit den besten Stränden und Dienstleistungen ausgezeichnet, die für Familien mit Kindern geeignet sind.
Hier finden Sie freie Strände und ausgestattete Strände, um das Meer nach Ihren Bedürfnissen und im maximalen Entspannungszustand zu erleben, mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Wenn Sie den freien Strand nutzen, können Sie dennoch die von den Badeanstalten angebotenen Dienstleistungen nutzen, die Ihnen um 360° angeboten werden. Es gibt auch ausgestattete Strände, die ideal für die Bedürfnisse von Menschen sind, die mit ihren Haustieren reisen.