Gehöft 5 Schlafzimmer, 422 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Pescoluse, Marina di Salve, Salento - Apulien
Typische salentiner Masseria zu verkaufen, unberührt in ihrer ursprünglichen Pracht, seit 1800 bis heute, in einer Hügellage mit Meerblick.
Die Masseria
Die zum Verkauf stehende Masseria liegt inmitten der salentiner Landschaft, 2 km vom Meer entfernt, mit unberührten Stränden und kristallklarem Wasser. Sie besteht aus 11 Räumen, plus 2 teilweise ruinösen Gebäuden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 422 Quadratmeter, mit einem exklusiven Grundstück von 3842 Quadratmetern.
Der Hauptteil der Masseria wird durch das Haus des Verwalters repräsentiert, das aus einer Küche, Schlafzimmern, einem Badezimmer besteht, das aus einem noch im ursprünglichen Zustand befindlichen Raum hervorgegangen ist, und verschiedenen Ställen, die heute nicht mehr genutzt werden, aber in perfektem Zustand erhalten sind. Das gesamte Anwesen zum Verkauf ist gut erhalten, mit Ausnahme von ein paar Lagern und Stallungen, deren Dächer eingestürzt sind.
Die Landschaftsmerkmale rund um die Masseria und ihr gesamtes visuelles Panorama sind typische Macchia Mediterranea, vermischt mit ausstehenden Felsen, die für diese Gegend einzigartig sind.
Das gesamte Gebiet, wie auch der größte Teil des salentiner Gebiets, wird durch den Landschaftsschutzplan der Region Apulien aus dem Jahr 2015 geschützt, der keine neuen Bauten in der Umgebung erlaubt.
Die Vorschriften der Region Apulien erlauben die Realisierung eines Pools und die Inanspruchnahme finanzieller Vorteile, falls die Masseria für die Nutzung als ländliche Unterkunft renoviert wird.
Für das Anwesen wurde ein Antrag auf Zugang zum Mini-Tourismus-Förderpaket der Region Apulien genehmigt, der die Inanspruchnahme einer Finanzierung für ein Sanierungsprojekt der Masseria zu touristischen Zwecken ermöglicht. 
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Die Lage
Die zum Verkauf stehende Masseria befindet sich in Pescoluse, Marina di Salve
Die Gemeinde Salve liegt etwa 60 km von Lecce und 120 km vom Flughafen Brindisi (Salento Flughafen) entfernt.
Die sandige Küstenlinie von Marina di Ugento bis Santa Maria di Leuca ist reich an Süßwasserquellen im Meer. Insbesondere die Strände von Torre Pali, Pescoluse und Torre Vado. 
Marina di Pescoluse ist in den letzten Jahren als der am meisten nachgefragte Badeort Europas bekannt, wegen seiner goldenen Sandstrände, seines kristallklaren Wassers mit flachen Küsten und der Macchia Mediterranea, die oft auch auf den Sanddünen zu finden ist. Hier finden Sie freie und ausgestattete Strände, um das Meer nach Ihren Bedürfnissen und im maximalen Entspannungszustand zu erleben, mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Wenn Sie den freien Strand nutzen, können Sie die von den Badeanstalten angebotenen Dienstleistungen in vollem Umfang nutzen. Sie können Strände finden, die für Menschen geeignet sind, die ihre Haustiere mitbringen möchten.