Villa 3 Schlafzimmer, 100 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Villa mit Meerblick, 1 km von den Stränden von Pescoluse

In Pescoluse, einem Ortsteil von Salve, in Contrada Terramascia, etwa 1 km von den bekanntesten Stränden des Unter-Salento, bieten wir eine freistehende Villa mit Meerblick mit Veranda, gepflastertem Hof, Olivenhain und Grundstück zum Verkauf an.

Das Anwesen befindet sich in einer Panoramalage und ist abgelegen, ideal für alle, die das Salento in einer authentischen, komfortablen und malerischen Umgebung erleben möchten. Pescoluse ist einer der begehrtesten Badeorte der Region und bekannt für seine Sandküste, das klare Wasser und die Nähe zur berühmten Küstenlinie der Maldive des Salento.

Die Villa erstreckt sich über etwa 100 qm und wird durch eine vordere Veranda mit Meerblick von etwa 25 qm ergänzt, die perfekt für Mittagessen, Abendessen im Freien und Entspannungszeiten ist. Das Haus ist auf drei Seiten frei und von einem großzügigen, gepflasterten Hof umgeben, der die Außenbereiche sehr nutzbar macht.

Im Inneren gibt es zwei Hauptzugänge: einer führt zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad, während der andere in eine geräumige Wohnküche führt. Ein Korridor verbindet zwei weitere Schlafzimmer, eines Doppelzimmer und eines mit zwei Einzelbetten, sowie ein zweites Badezimmer.

Auf der Rückseite befindet sich ein Außenbereich mit Pergola, der ruhiger und schattiger ist. Das Grundstück umfasst produktive Olivenbäume, Obstbäume und ein kleines Zitronengarten. Ein angrenzender Teil eignet sich aufgrund seiner Lage und Eigenschaften auch für die Möglichkeit, mit den erforderlichen Genehmigungen ein Pool mit Meerblick zu bauen. Es gibt auch ein weiteres Grundstück hinter der Straße, die das Anwesen säumt.

Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über Moskitonetze, zwei Klimaanlagen (Heizen/Kühlen), Solarpaneele für Warmwasser und einen genehmigten Brunnen, dessen Wasser jährlich auf Gebrauchbarkeit für den Hausgebrauch und die Bewässerung getestet wird. Die letzte Renovierung liegt zwei Jahre zurück und umfasste auch den Austausch der Fensterrahmen. Der APE vor der Renovierung weist die Klasse G auf.

Ein interessantes Anwesen für alle, die eine Villa am Meer im Salento suchen, mit Blick, Privatsphäre, produktivem Land und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial.