Trullo 1 Schlafzimmer, 85 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Im Herzen des Agrargebiets von Salve, im Salento, bieten wir ein interessantes Anwesen von etwa 12.500 qm zum Verkauf an, das durch das Vorhandensein von zwei alten Steingebäuden und einer besonders günstigen Lage gekennzeichnet ist, nur 5 km von der Küste und den herrlichen Meeren von Salve entfernt. Ein Ort, der den authentischen Charme der salentischen Landschaft intakt bewahrt und dank seiner Eigenschaften interessante Möglichkeiten der Sanierung und Aufwertung bietet. Das Grundstück ist leicht zugänglich und hat eine direkte Vorderseite an einer Gemeindestraße und erstreckt sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung inmitten der typischen Atmosphäre der salentischen Landschaft, zwischen Olivenbäumen, Trockenmauern und mediterraner Vegetation. Innerhalb des Anwesens befinden sich zwei alte ländliche Gebäude, die etwa 40 Meter voneinander entfernt sind und das historisch und architektonisch interessanteste Element des gesamten Komplexes darstellen.
Das erste Gebäude ist eine charakteristische Liama, ein altes, typisches ländliches Bauwerk des Salento, intern aufgeteilt in zwei gleich große Räume. Beide Räume sind durch das Vorhandensein traditioneller Tonnengewölbe geschmückt, ein Ausdruck einer alten Bausstechnik, die tief mit der lokalen Architekturkultur verbunden ist. Das zweite Gebäude besteht aus einem einzigen Raum und bewahrt ein suggestives Sternengewölbe, ein weiteres Unterscheidungsmerkmal der salentischen ländlichen Architektur. Das Anwesen verfügt außerdem über einen alten Zisternen, der heute durch die Sammlung von Regenwasser von den Dächern der Liama gespeist wird. Um eine vollständigere und unabhängige Wasserversorgung zu gewährleisten, kann der Käufer die Realisierung eines Brunnens prüfen, je nach den Möglichkeiten und Genehmigungen, die durch die geltende Gesetzgebung vorgesehen sind. Für die Ableitung von Abwasser muss ein Subirrigationssystem realisiert werden. Ein besonders interessanter Aspekt sind die Möglichkeiten der Sanierung der bestehenden Gebäude. Es ist möglich, die Sanierung der beiden Gebäude und die Änderung der Nutzung von Lager zu Wohnraum durchzuführen, unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften und nach Erlangung der erforderlichen Titel und Genehmigungen. Die Eingriffe können auf die Erhaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente ausgerichtet sein, wobei die traditionellen Gewölbe und der ländliche Charakter der Gebäude hervorgehoben und gleichzeitig komfortable und funktionale Räume geschaffen werden. Das Aufwertungsprojekt kann außerdem durch die Realisierung von Pergolen ergänzt werden, die ideal sind, um angenehme Schattenbereiche und Außenbereiche zu schaffen, in denen man das Verhältnis zur Natur voll ausleben kann, und, falls zulässig, durch einen kleinen Pool zur Bedienung des Anwesens. Der Abstand zwischen den beiden Gebäuden könnte die Möglichkeit eines Eingriffs ermöglichen, der ein authentisches salentinisches Zuhause schafft, in dem ländliche Architektur, Natur und Außenbereiche harmonisch miteinander interagieren. Das Anwesen eignet sich daher für verschiedene Interpretationen: einen privaten Wohnsitz inmitten der Ruhe der Landschaft, ein Ferienhaus oder ein Projekt für charmante Gastfreundschaft, das unter Berücksichtigung der ursprünglichen Eigenschaften des Ortes entwickelt werden kann. Die Nähe zum Meer ist ein weiterer Pluspunkt, der es ermöglicht, einige der beliebtesten Küstenorte des Salento in wenigen Minuten zu erreichen. Salve ist eine Gemeinde mit starker salentischer Identität, bekannt für ihr historisches Zentrum, ihre Traditionen, ihre ländliche Landschaft und vor allem für ihre Meere, darunter Pescoluse, Torre Pali, Posto Vecchio und Lido Marini. Die berühmten Strände mit hellem Sand und das kristallklare Wasser der Ionischen Küste, zusammen mit der Nähe zu Santa Maria di Leuca und den anderen Zentren des Unter-Salento, machen diese Gegend besonders interessant, sowohl für diejenigen, die einen privaten Wohnsitz wünschen, als auch für diejenigen, die eine Investition im Zusammenhang mit dem Tourismus suchen.