Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 300 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

Die Agentur First Lion freut sich, exklusiv ein wundervolles Charme-Anwesen zum Verkauf anbieten zu dürfen, das den Charme der ländlichen Architektur Apuliens mit dem Komfort einer sorgfältigen, raffinierten und traditionellen Renovierung verbindet. Das Anwesen befindet sich in Salve, im malerischen Gebiet von Capo di Leuca, eingebettet zwischen alten Olivenbäumen, Weinbergen und duftenden Macchia-Mediterranea-Gebieten und bietet ein Wohnerlebnis, in dem Natur, Geschichte und Authentizität harmonisch verschmelzen.
Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück. Der Komplex wurde 2013 renoviert und bewahrt die Identität der alten salentinischen Landhäuser, die durch eine Sanierung hervorgehoben wurden, die natürliche Materialien, traditionelle Techniken und die Wiederverwendung der ursprünglichen Elemente bevorzugte. Die Gewölbe wurden mit vorhandenen Materialien wiederhergestellt und rekonstruiert, während der Einsatz von hydraulischem Kalk, Stampfbeton und Ausführungen, die von der lokalen Tradition inspiriert sind, den Räumen eine authentische Materialität verleihen, die das Gebiet und seine Geschichte erzählt. Das Anwesen besteht aus 4 unabhängigen "Lamien" mit einer Gesamtfläche von ca. 250 qm, die so verteilt sind, dass Privatsphäre und Diskretion gewährleistet sind. Die Lamien verteilen und teilen sich in 4 Studioapartments; 1 Zweizimmerwohnung und 2 Dreizimmerwohnungen, jeweils mit eigenem Bad und Küche; mit einem Mehrzweckraum im Poolbereich, der die Möglichkeit bietet, ihn an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.
Der Pool wurde entworfen, um das Wohn- und das Empotenzial des Anwesens weiter zu bereichern. Jedes Haus birgt Details von großem historischen und identitätsstiftenden Wert: die alten Außenöfen, eine ursprüngliche Wanne, die traditionellen Brunnen mit den charakteristischen internen Tritten, die zum Abstieg verwendet wurden, die Mühlsteine und die Zeugnisse der ursprünglichen Weinverarbeitungsaktivitäten.
Die Innenräume drücken eine raffinierte handwerkliche Suche aus: die maßgefertigten Möbel, die von einem Schiffszimmermann gefertigt wurden, stehen in Dialog mit Holztüren, Doppelverglasung und Ausführungen, die von der mediterranen Tradition inspiriert sind. Jede Designentscheidung wurde darauf ausgerichtet, die architektonische Identität zu fördern, ohne auf moderne Funktionalität zu verzichten, wobei ein Technikschacht, unabhängige Stromverteilerkästen für jede Einheit, ein Brunnen und ein Abwasserbehandlungssystem mit Klärgruben, die an ein Abwasserkanal angeschlossen sind, und die Vorbereitung für ein Alarmsystem vorgesehen sind. Das Anwesen beherbergt ca. 1.200 Olivenbäume der Sorte Leccino, die vor sieben Jahren gepflanzt und seit drei Jahren Früchte tragen, und einen Weinberg mit ca. 1.200 Pflanzen, der hauptsächlich aus Negroamaro (90 %) und Malvasia (10 %) besteht. Die für die Saison 2026 deklarierte Produktion beträgt ca. 41 Quintale Trauben, ein Element, das die landwirtschaftliche Berufung des Komplexes unterstreicht und interessante Perspektiven für diejenigen eröffnet, die Gastfreundschaft und die Förderung lokaler Produkte verbinden möchten. Ein Obstgarten mit Granatapfel, Feigen, Mandeln, Pflaumen, Aprikosen und Maulbeeren, die zur botanischen Vielfalt und zum großzügigen Charakter der salentinischen Landschaft beitragen, vervollständigt das Bild. Die Lage ist einer seiner Stärken: Das Meer ist nur fünf Minuten entfernt, während die umliegende Landschaft den diskreten Charme der salentinischen Landschaft bewahrt, abseits des lebhaften Tempos der Küstenorte.