Palast 5 Schlafzimmer, 550 m²

Salve, Lecce (provinz)

Salento

GRÜßE Eckiges Mehrfamilienhaus auf drei Ebenen mit Terrassenausblick auf das Meer - Ausgezeichnete InvestitionsmöglichkeitNur 4 km von den wunderschönen Stränden von Marina di Pescoluse entfernt, bieten wir ein ganzes Gebäude von ca. 490 qm in einer Ecklage zwischen der Via Roma und der Via Niccolò Macchiavelli zum Verkauf an, das sich über drei unabhängige Ebenen erstreckt und durch eine Raumaufteilung gekennzeichnet ist, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenziale bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume zur Lagerung, jeder mit eigenem Eingang von der Via Roma, mit einer Gesamtfläche von ca. 140 qm. Die Räume verfügen über Fenster mit direktem Blick auf die Straße und einen Ausgang zu einem Innenhof von ca. 50 qm, einem Raum, der zusätzliche Helligkeit und einen Außenbereich bietet.Ein Garage von ca. 20 qm vervollständigt die Etage. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ebenfalls eigenem Zugang von der Via Roma von ca. 150 qm, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Küche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Eine weitere unabhängige Treppe mit eigenem Zugang von der Via Niccolò Machiavelli führt zur ersten Etage, wo sich eine Wohnung mit ähnlichen Eigenschaften wie der Wohnung im erhöhten Erdgeschoss befindet, mit einer Gesamtfläche von ca. 150 qm.Das Gebäude ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt, was eine größere Flexibilität bei der Nutzung der Räume und der Zweckbestimmung bietet. Entlang der Treppe erreicht man einen weiteren Raum von ca. 30 qm, der direkten Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 120 qm bietet, von der aus man einen herrlichen Meerblick genießen kann: ein Raum von großem Interesse, ideal für entspannte und gesellige Momente im Freien. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet, was es besonders interessant für alle macht, die nach einer Immobilieninvestition mit bereits bestehender Rentabilität suchen. Es eignet sich auch gut für die Nutzung als Zweifamilien- oder Dreifamilienhaus. Das Gebäude benötigt einige Renovierungsarbeiten, was dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Wohnbedürfnissen oder Investitionsstrategien zu personalisieren und zu verbessern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!