Palast 15 Schlafzimmer, 960 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (provinz)

Salento

Coldwell Banker freut sich, eine prestigeträchtige historische Residenz aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf anzubieten, die den Charme und die Authentizität der Salento-Architekturtradition bewahrt.
Die Struktur befindet sich in einer authentischen Umgebung und befindet sich in strategischer Lage in der Nähe von Lecce.
Die Fassade aus dem 18. Jahrhundert mit raffiniertem und harmonischem Charakter empfängt den Blick mit seiner perfekten Harmonie: Zwei geschnitzte Gargollen wachen auf dem Platz davor, während zarte Akantosblätter die schmiedeeisernen Balkone schmücken, stille Zeugen einer Zeit der Pracht.
Der Eingangshof führt uns in dieses charmante Haus und offenbart sofort seinen einzigartigen Charakter.
Das Gebäude ist ein historisches und architektonisches Anwesen im Herzen des Salento, das komplett renoviert wurde und heute als Touristenresidenz mit 8 unabhängigen Einheiten unterschiedlicher Größe und Wertigkeit mit jeweils einer eigenen Seele genutzt wird.
Die eleganten Zimmer zeichnen sich durch dekorierte Körnerböden, echte Kunstwerke und die außergewöhnlichen Fresken aus, die die Sterngewölbe und Wände verschönern und Geschichten von Eleganz und Schönheit erzählen.
Eine sorgfältige Restaurierung, die von renommierten Architekten gepflegt wurde, hat die ursprüngliche Struktur aufgewertet und ihre historische Identität zurückgegeben. Jeder Raum, jedes historische Detail wurde mit Meisterschaft wiederhergestellt, wie das große Wohnzimmer im Imperiumstil belegt, das mit extremer Hingabe restauriert wurde. Im Essbereich gibt es noch eine alte Holzküche, während eine der Wohnungen mit einer schönen privaten Kapelle verziert ist.
Der ca. 200 qm große private Garten ist Teil eines alten Zitrushains und stellt das Herz des Hauses mit dem Infinity-Pool dar, der sich perfekt in die Ruhe und das Grün des Gartens einfügt. Eine Holztreppe beherbergt den Whirlpool und einen Zierfall, wodurch eine Ecke der reinen Entspannung entsteht, in der die Zeit langsam verläuft, zwischen dem Duft von Zitrusfrüchten und der goldenen Wärme des Lecce-Steines.
Eine leichte und weiße Treppe verbindet den Garten mit den großen Panoramaterrassen und den beiden Wohnungen im ersten Stock, während sich im Untergeschoss ein raffiniertes Spa befindet, das entworfen wurde, um ein exklusives Wellnesserlebnis zu bieten.
Unter den charakteristischen Lecce-Steingewölben wechseln sich ein Whirlpool, eine Sauna, ein Türkisches Bad und eine emotionale Dusche für einen Weg der absoluten Entspannung und des Komforts ab.
Ziel der Struktur ist es, authentische Erfahrungen in einem edlen und historischen Kontext im Herzen des Salento mit luxuriösen Gastfreundschaft in Residenz / Short Stay-Formel, 8 unabhängigen Apartments mit SPA und exklusiven Räumen mit einsatzbereitem, operativem, mit interessanten ROI, Möglichkeit der Erweiterung des Marketings und Expertendienste, die für Retail-Anleger und Gastwirte geeignet sind, um Boutique-Hotels und charmante Ketten zu bauen.
Die ständig wachsende Projektion von ROI und EBITDA deutet auf eine sicherlich interessante Investition für qualitätsorientierte Investoren, die Erhaltung des Werts im Laufe der Zeit und das stabile Einkommen hin.