Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 590 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (provinz)

Salento

SAN CESARIO DI LECCE
Im Herzen des historischen Zentrums von San Cesario di Lecce bieten wir ein prestigeträchtiges, freistehendes Anwesen von ca. 420 qm zum Verkauf an, das fachmännisch renoviert wurde und hochwertige Oberflächen aufweist und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen komfortablen, internen Aufzug verbunden sind, und zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus.
Das Herzstück des Anwesens befindet sich im 1. und 2. Stock:
Der 1. Stock, mit ca. 150 qm, beherbergt den Wohnbereich der Villa, bestehend aus einem großen und eleganten Wohnzimmer, einem Esszimmer mit angrenzender Küche und einem Arbeitszimmer. Die Küche blickt auf eine Terrasse von ca. 30 qm, einen einladenden Raum, der in jeder Jahreszeit genossen werden kann und einen angenehmen Blick auf den rückwärtigen Garten des Hauses bietet, der ca. 95 qm groß ist.
Der 2. Stock, ebenfalls mit ca. 150 qm, ist dem Schlafbereich gewidmet, wo es 4 geräumige Schlafzimmer gibt, davon drei Doppelzimmer und ein geräumiges Einzelzimmer. Eines der Doppelzimmer wird derzeit als großer Kleiderschrank genutzt. Auf dieser Ebene gibt es einen weiteren Balkon von ca. 10 qm.
Im Erdgeschoss wird die Villa schließlich durch einen großen Mehrzweckraum ergänzt, der den Eingang des Anwesens direkt mit der Veranda und dem rückwärtigen Garten verbindet; auf derselben Ebene befindet sich, intern mit dem Anwesen verbunden, aber auch vom Straßenvorderseite zugänglich, eine große Garage von ca. 40 qm.
Das Haus ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die auf dem begehbaren Solardach installiert sind, und einer Photovoltaikanlage mit 8,2 kW, die eine hohe Energieeffizienz und hohe Nachhaltigkeit gewährleistet.
Das Anwesen verfügt über Parkett in jedem Raum, hochwertige Fensterrahmen, große Fenster und eine elegante und moderne Atmosphäre.
Dank seiner Gestaltung bietet das Anwesen die Möglichkeit, in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt zu werden.
Dieses prestigeträchtige Anwesen stellt eine exklusive Wohnlösung dar, ideal sowohl als Luxusresidenz als auch als hochwertige Investition im Herzen des Salento.
Es liegt 9 km von Lecce und 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt.