Himmel/Erde 6 Schlafzimmer, 373 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (provinz)

Salento

In San Cesario di Lecce, in zentraler und gut angebundener Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein ganzes, unabhängiges Gebäude mit exklusiven Außenbereichen und einem charmanten privaten Garten an, ideal für alle, die in großen und hellen Räumen leben möchten.
Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, eine perfekte Lösung für zwei Familien, für alle, die in der Nähe ihrer Lieben wohnen möchten, aber gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren, oder für alle, die auf der Suche nach einer interessanten Immobilieninvestition sind. Das Anwesen wird durch einen komfortablen Autobox von ca. 25 qm vervollständigt.
Die Wohnung im Erdgeschoss, mit ca. 210 qm, empfängt Sie mit einem Eingang, der zu einem großen und sehr hellen Wohnzimmer führt. Der Wohnbereich umfasst außerdem ein Esszimmer mit Kamin, das mit einer praktischen Küchenzeile verbunden ist, die einen direkten Ausgang zu einem herrlichen, bewohnbaren Garten bietet, der für Mahlzeiten und Abendessen im Freien ausgestattet werden kann. Ein praktischer Abstellraum-Speisekammer macht die Räume noch funktionaler. Der Schlafbereich beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer. Diese Einheit wird durch einen Keller mit internem Zugang zur Wohnung vervollständigt.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, mit ca. 163 qm, gekennzeichnet durch luftige Räume und komfortable Außenbereiche. Der Eingang führt zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse. Die Küche ist bewohnbar und verfügt über eine sichtbare Küchenzeile und einen praktischen Abstellraum. Auch hier finden wir drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und angenehme, offene Veranden und Balkone, die den Räumen viel Licht verleihen. Die Fensterrahmen der Wohnung im ersten Stock wurden durch Doppelverglasungsfenster ersetzt, was einen besseren Wohnkomfort gewährleistet.
Das gesamte Gebäude wurde in den frühen 1980er Jahren gebaut und behält die typischen Merkmale und Materialien der damaligen Zeit. Es befindet sich in guten baulichen und konservatorischen Zustand, bietet aber durch eine mögliche Renovierung interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Modernisierung.
Der Verkauf umfasst das gesamte Anwesen, aber auch die Möglichkeit des separaten Verkaufs der beiden Wohneinheiten wird geprüft.
Eine vielseitige und großzügige Lösung, ideal für alle, die Unabhängigkeit, Komfort und viel Platz im Herzen von San Cesario di Lecce suchen.