Einfamilienhaus 20 Schlafzimmer, 590 m²

San Cesario di Lecce, Lecce (provinz)

Salento

SAN CESARIO DI LECCE
ZUM VERKAUF STEHENDES IMMOBILIE MIT GARTEN
Im Herzen des historischen Zentrums von San Cesario, nur 5 km von Lecce entfernt, bieten wir eine historische Immobilie von ca. 550 qm Wohnfläche mit großem Garten auf der Rückseite zum Verkauf an, in einer Ecklage zwischen der Via Leone und der Via Umberto I.

Das Anwesen erstreckt sich vollständig über eine einzige Ebene, mit einem charakteristischen "L"-förmigen Grundriss und einer Raumaufteilung, die den Charme der traditionellen Salento-Architektur mit Sterngewölben und geräumigen, hellen Räumen intakt hält.

Eines der interessantesten Merkmale des Anwesens ist das Vorhandensein von 12 unabhängigen Eingängen, die direkt auf die Straße blicken und sich entlang des gesamten Perimeters des Gebäudes verteilen.
Dieses besondere Merkmal macht die Immobilie äußerst vielseitig und ermöglicht eine einfache Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, was vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung bietet.

Ein weiterer Pluspunkt ist das direkte Verhältnis zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten auf der Rückseite von ca. 350 qm: jeder Raum verfügt über einen Zugang zum Außenbereich, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen den Wohnräumen und dem Grün entsteht.

Vervollständigt wird das Anwesen durch die Solardachfläche, die einen suggestiven Blick auf das gesamte historische Zentrum bietet.

Die besondere Konfiguration des Anwesens, die großzügigen Abmessungen, die unabhängigen Eingänge und der große Garten auf der Rückseite machen dieses Anwesen besonders geeignet für ein Sanierungs- und Revitalisierungsprojekt mit dem Ziel, mehrere Wohneinheiten zur touristischen Unterbringung zu schaffen.
Ein Anwesen, das sich daher ideal für Investoren und Branchenbetreiber eignet, die ein authentisches historisches Gebäude aus Salento wieder zum Leben erwecken und es in eine charmante Unterkunft im Herzen des Salento verwandeln möchten.

Das Anwesen liegt nur 5 km von Lecce, der Hauptstadt des Barocks, 20 km vom Meer und 50 km vom Flughafen Brindisi entfernt.