450.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²
Sannicola, Lecce (provinz)
Salento

Villa in Sannicola
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
Villa mit genehmigtem Projekt für Unterkunft
In der charmanten Stadt "San Mauro" der Gemeinde Sannicola, in Panoramalage und nur 6 km von Gallipoli und seinen schönen Stränden entfernt, bieten wir Villa zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss von ca. 210 Quadratmetern mit einer großen Außenfläche von ca. 450 Quadratmetern und einem angrenzenden Grundstück von 1200 Quadratmetern befindet.
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, von der aus Sie das Meer, die herrlichen Gallipoli-Sonnenuntergänge und die hektische ionische Küste bewundern können. Es hat bereits die Konzession für die Umwandlung in eine Unterkunft erhalten, für die die Gebühren bereits bezahlt wurden und ein genehmigtes Projekt verfügbar ist, wie die Renders zeigen.
Derzeit besteht es aus einem großen zentralen offenen Raum und mehreren Räumen, die einer interessanten Überarbeitung unterzogen wurden, die das Potenzial der großen Fläche und den herrlichen Blick auf das Blau des Ionischen Meeres verbessert und auch von der herrlichen Terrasse im Obergeschoss aus bewundert werden kann, die derzeit über eine Außentreppe erreichbar ist.
Das Projekt umfasst die Erweiterung der Struktur auf 250 Quadratmeter mit der Schaffung von 5 Suiten, jede mit eigenem Bad und Garten und einem hellen und großen Wohnbereich für Gäste mit angrenzender Küche. Die großen Fenster verbinden die Innenräume des Gebäudes visuell mit dem umliegenden Grün.
Im Erdgeschoss, das sich über weitere 250 Quadratmeter erstreckt, befindet sich ein spektakulärer Swimmingpool mit Meerblick mit elegantem Solarium und Ruhebereich.
Die großen Außenbereiche, d. h. der Vorraum und das angrenzende Grundstück, bieten die Möglichkeit, Räume für die Unterhaltung der Gäste und für die Durchführung von Veranstaltungen im Freien sowie einen großen Parkplatz zu schaffen.
Das Anwesen befindet sich im Herzen des Küstenabschnitts, der als "Belvedere di San Mauro" bekannt ist und auch für das Vorhandensein der Abtei San Mauro bekannt ist, die über dem Meer steht und einen attraktiven Ort für Touristen und Nicht-Touristen darstellt, die Wander- und Wanderwege lieben.
Das Anwesen hat auch die Voraussetzungen für die Teilnahme an begünstigten Finanzprogrammen der Region Apulien , einschließlich des neuen Mini Pia Turismo .
Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von den schönsten Orten an der ionischen Küste wie Santa Maria al Bagno und dem Naturschutzgebiet Porto Selvaggio entfernt. Es ist auch 35 km von Lecce, 95 km vom Flughafen Brindisi und dem internationalen Flughafen Bari Karol Woityla entfernt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    500 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Land
    1.200 m²
  • Garten
    450 m²
  • Energieeffizienzklasse
    GKWh/mq 196.33
  • Referenz
    CBI069-553-132633

Entfernung von:

  • Flughäfen

    63.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    147.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    156.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Öffentlicher Verkehr

    3.0 km - Bahnhof - Sannicola

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    96.8 km - Autostrada Adriatica
  • Krankenhaus
    4.7 km - Ospedale Sacro Cuore
  • Küste
    910 m
  • Skigebiet
    154.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.9 km - Supermarkt - supermac

    4.1 km - Gemüseladen

    5.5 km - Bäckerei - Panificio Primavera

    5.6 km - Konditorei - Martinucci Laboratory

  • Essen gehen

    480 m - Bar - Salento Bike Cafè

    580 m - Restaurant - Lu Furese

    3.6 km - Café - kalamaro

    5.4 km - Pub - Mabensì

  • Sportliche Aktivitäten

    1.2 km - Sportzentrum

    8.4 km - Fitnessstudio - Palestra Gold's Gym

    13.7 km - Reitzentrum

    37.0 km - Golfklub - Acaia Golf Resort

  • Schulen

    3.6 km - Schule - Istituto di istruzione superiore "Amerigo Vespucci"

    27.5 km - Universität - Campus Ecotekne

    120.7 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Apotheke
    3.5 km - Apotheke - Farmacia del Popolo
  • Tierarztpraxis
    14.4 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria San Francesco

Informationen über Sannicola

  • Höhe
    75 m ü.d.M.
  • Fläche
    27.64 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    5687

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