Villa 3 Schlafzimmer, 298 m²

Sogliano Cavour, Lecce (provinz)

Salento

UNABHÄNGIGES HAUS AUF DREI EBENEN IN SOGLIANO CAVOUR


In einer der ruhigsten und am besten erschlossenen Wohngegenden von Sogliano Cavour, nur 200 Meter vom Zentrum entfernt und leicht über die Provinzstraße 362 Cutrofiano-Galatina zu erreichen, präsentieren wir Ihnen eine prächtige unabhängige Residenz. Dieses geräumige und bezugsfertige Haus ist perfekt für diejenigen, die eine vielseitige, funktionale und potenzielle Wohnlösung suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über gut verteilte Räume, die maximalen Komfort bieten. Im ersten Stock befindet sich ein elegantes Apartment mit separatem Eingang, das sich durch eine raffinierte Eichentür und eine Marmortreppe auszeichnet, die in die Innenräume führt. Diese Ebene verfügt über zwei Eingänge: Der erste führt zu einer Wohnküche, die auf eine schöne Veranda führt, die sich perfekt für angenehme Abendessen im Freien an warmen Sommerabenden eignet. Der zweite Eingang bietet Zugang zum Rest des Hauses, wo sich ein großes, helles und einladendes Wohnzimmer mit Blick auf die Hauptstraße befindet. Eine französische Tür verbindet das Wohnzimmer mit einem Balkon, der sich über die gesamte Länge der Fassade erstreckt und eine hervorragende Sicht und bewohnbare Außenbereiche bietet.
Der für maximalen Komfort konzipierte Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und praktischem Kleiderschrank. Jede Umgebung wurde sorgfältig entworfen, um den Bedürfnissen einer großen Familie oder denjenigen gerecht zu werden, die gut organisierte und funktionale Räume suchen. Zur Vervollständigung der ersten Etage verfügt das Anwesen über eine Erdgasheizung und einen Solarbereich, der über eine Innentreppe zugänglich ist und sich ideal als Entspannungsbereich oder zur Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse eignet.
Das Erdgeschoss ist eine echte Stärke des Anwesens: Mit seiner 174 m2 großen Fläche, die derzeit als Lagerhaus registriert ist, bietet es unendliche Möglichkeiten. Dieser offene, helle und vielseitige Raum kann in einen Raum für gewerbliche, handwerkliche oder Freizeitaktivitäten umgewandelt oder in eine neue Wohneinheit umgewandelt werden.
Das Erdgeschoss kann problemlos mit dem 161 m² großen Keller verbunden werden, der natürlich beleuchtet ist und sich ideal für vielfältige Nutzungen, Lagerung oder große Garage eignet. Die Struktur wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, mit der Möglichkeit der Installation eines internen Aufzugs, der alle Ebenen des Hauses problemlos verbindet.
Was diese Immobilie noch exklusiver macht, ist das Vorhandensein von zwei privaten Parkplätzen, eine wertvolle Annehmlichkeit, die den Wert der Immobilie erhöht.
Dieses Haus stellt eine perfekte Lösung für große Familien, Berufstätige oder alle dar, die multifunktionale Räume wünschen. Mit einer strategischen Lage im Herzen von Sogliano Cavour, umfangreichen Anpassungsmöglichkeiten und bewohnbaren Umgebungen ist dieses Haus viel mehr als ein Zuhause: Es ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen idealen Raum zu schaffen. Verpassen Sie es nicht!


Sogliano Cavour liegt nur 3 km von der Reitschule, 4 km von Galatina, 27 km von Gallipoli an der Ionischen Küste, 31 km von Otranto an der Adria, 29 km von Lecce, 75 km vom Flughafen Brindisi und 195 km vom Flughafen Bari entfernt .