Villa 4 Schlafzimmer, 321 m²

Sogliano Cavour, Lecce (provinz)

Salento

SOGLIANO CAVOUR - LECCE - SALENTO


Im pulsierenden Herzen von Sogliano Cavour, in zentraler und gut erschlossener Lage, bieten wir ein außergewöhnliches Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das sich durch geräumige Zimmer, typische architektonische Details und eine einzigartige Vielseitigkeit auszeichnet, perfekt für diejenigen, die große Räume, zwei unabhängige Einheiten oder eine Residenz mit viel Charme wünschen.
Im etwa 182 Quadratmeter großen Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem einladenden Wohnbereich mit eindrucksvollen Sterngewölben, einem charakteristischen Element der Salento-Architektur, das den Räumen Eleganz und Charakter verleiht. Hier finden wir ein großes Wohnzimmer mit Gewölbedecke, zwei helle Schlafzimmer, einen gemütlichen Flur, zwei Badezimmer und eine Küche, geschmückt mit einer typischen Backsteinküche, ein Symbol der Tradition und Geselligkeit der Vergangenheit. Abgerundet wird das Ganze durch eine große Doppelgarage mit Sterngewölbe und einen privaten Garten, eine ruhige Ecke, in der Sie während der heißen Sommer in Salento im Schatten entspannen und die Abendbrise in einer zeitlosen Atmosphäre genießen können.
Vom Erdgeschoss aus hat man außerdem Zugang zu einem 54 m² großen Keller mit Tonnengewölbe, einem eindrucksvollen Ambiente mit authentischem Charme, das sich perfekt als Lagerraum, Taverne oder Raum zur Lagerung von Weinen und typischen Produkten eignet. Zudem verfügt der Keller über einen unabhängigen Zugang von der Straße und bietet somit eine komfortable und vielseitige Möglichkeit zur Mehrfachnutzung.
Das Erdgeschoss und der Keller müssen komplett renoviert werden. Dies bietet die Möglichkeit, die Räume Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack entsprechend anzupassen und gleichzeitig den Charme der ursprünglichen Architektur zu bewahren.
Wenn Sie in die obere Etage hinaufgehen, die derzeit mit dem Erdgeschoss verbunden ist, aber während der Renovierungsphase unabhängig gemacht werden könnte, gelangen Sie in eine zweite, geräumige und komfortable Wohnung mit 139 m². Hier finden wir einen einladenden Eingang, ein großes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Blick auf eine großzügige Veranda, perfekt für Mittagessen im Freien oder Momente der Entspannung. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, während ein bezaubernder Balkon das Haus auf zwei Seiten umgibt und natürliches Licht und einen freien Blick auf die Umgebung bietet. Schließlich führt eine Innentreppe zur exklusiven Dachterrasse, einem weiteren Raum, der je nach Ihren Bedürfnissen erweitert werden kann.
Das Obergeschoss ist in einem guten Zustand und bedarf lediglich einer Modernisierung, so dass es mit wenigen gezielten Eingriffen sofort bewohnbar ist.
Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein großes Zuhause, den authentischen Charme von Sterngewölben und den Komfort von zwei unabhängigen Einheiten suchen, und das alles in einer strategischen Lage im Herzen des Dorfes.


Sogliano Cavour liegt nur 3 km von der Reitschule, 4 km von Galatina, 27 km von Gallipoli an der Ionischen Küste, 31 km von Otranto an der Adriaküste, 29 km von Lecce, 75 km vom Flughafen Brindisi und 195 km vom Flughafen Bari entfernt.