Ihr Zuhause im historischen Dorf: moderner Komfort und der Charme vergangener Zeiten Im authentischen Herzen Salentos, inmitten der alten Steine und der poetischen Stille des historischen Zentrums von Sogliano Cavour, liegt die Via San Lorenzo: eine der ältesten und charmantesten Straßen des Dorfes, eingebettet in ein urbanes Gefüge, das von jahrhundertealter Geschichte und Tradition zeugt. Genau hier, in der Hausnummer 42, bietet CASA SERVICE PLUS ein einzigartiges Haus zum Verkauf an, perfekt renoviert und mit allem modernen Komfort ausgestattet, ohne den ursprünglichen Charakter des Ortes zu verraten. Das Haus befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über einen privaten Eingang und eine bequeme Treppe erreichbar. Im Inneren erinnert die Atmosphäre an alte Salento-Residenzen: Die charakteristischen, fachmännisch veredelten Sterngewölbe umschließen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Balkon mit Blick auf die Straße und ein Zwischengeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer eignet. Der Schlafbereich besteht aus einem hellen und luftigen Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Balkon mit Blick auf die malerische Altstadt. Ein gut gestalteter Flur führt zu einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Waschraum und einer Wohnküche mit Zugang zu zwei wunderschönen Terrassen: Die erste ist eine kleine Ecke, ideal für ein Frühstück im Freien, während die zweite, größere und besser ausgestattete Terrasse zu Abendessen unter freiem Himmel, geselligen Zusammenkünften und absoluter Entspannung einlädt. Salento-Charme: Renoviertes Haus mit Kamin und Doppelterrasse Doch weiter oben, direkt vom Wohnzimmer aus, entdecken Sie das Juwel des Hauses: eine große, exklusive Panoramaterrasse mit Blick auf die Dächer und Glockentürme des alten Dorfes – ein magischer Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Sogliano Cavour ist eine strategisch günstig gelegene Gemeinde, eingebettet in die Ruhe der salentinischen Landschaft und dennoch perfekt angebunden an wichtige Dienstleistungen: Supermärkte, Bars, Restaurants, Postämter, Schulen und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt und machen den Alltag bequem und angenehm. Diese Residenz ist die ideale Wahl für alle, die ein bezugsfertiges Haus mit markantem und edlem Charakter suchen. Es eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als elegante Ferienwohnung in einer der authentischsten und weniger touristisch geprägten Gegenden des Salento. Unser Eindruck? Eine charmante, geschichtsträchtige und sorgfältig gepflegte Residenz in einer der eindrucksvollsten Gegenden Süditaliens. Rufen Sie uns unter +39 388 956 5774 an (auch WhatsApp), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Haus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
112 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieeffizienzklasse
E
Referenz
SOGRIM-190K
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
160.0 km - Crotone CRV - S.Anna
163.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Öffentlicher Verkehr
230 m - Bushaltestelle
4.6 km - Bahnhof - Galatina
Autobahnausfahrt
106.6 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus
4.7 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Küste
16.4 km
Skigebiet
169.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
340 m - Bäckerei - I Frutti del Grano
410 m - Supermarkt
1.9 km - Mini-Markt
2.2 km - Gemüseladen
Essen gehen
< 100 m - Bar
340 m - Café - Mimosa Cafe
580 m - Restaurant - Pizzeria Da Nicola
2.1 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria-Rosticceria di Ripa Mauro
Sportliche Aktivitäten
950 m - Sportzentrum - Impianti Sportivi comunali Sogliano Cavour
1.8 km - Reitzentrum - La Pineta dei Cavalli
7.3 km - Fitnessstudio - YIS - Yoga in Salento
24.3 km - Golfklub - VOI Alimini Resort Golf
Schulen
2.1 km - Schule
22.1 km - Universität - Campus Ecotekne
125.6 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheke
180 m - Apotheke
Tierarztpraxis
18.9 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria San Francesco
Informationen über Sogliano Cavour
Höhe
75 m ü.d.M.
Fläche
5.33 km²
Landform
Flachland
Einwohner
3923
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben. Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.
Gute Dinge kommen zu denen, die sich für unsere E-Mails anmelden!
Sie werden erhalten:
Beste Angebote italienischer Immobilien
Updates über unsere Leistungen
Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz. Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.